부산 수영구 아파트 시세·실거래가

국토교통부 실거래 신고 자료로 계산한 부산 수영구 아파트 263개 단지의 평형별 시세예요(2026년 10월 계약분까지). 전용 84㎡ 시세 중앙값은 4억 2,000만원이에요. 단지 이름을 누르면 평형별 시세·전세가율·최근 실거래와 갈아타기 비용을 볼 수 있어요.

내 집에서 부산 수영구로 갈아타려면 몇 년?

지금 집 시세, 모은 돈, 월급과 2026년 대출 규제(LTV·DSR)를 넣으면 목표 아파트까지 걸리는 시간을 달마다 계산해요.

목표까지 몇 년 계산하기

전용 84㎡ 시세 높은 단지

  1. 남천자이 남천동15억 7,250
  2. 테넌바움294 민락동14억 7,500
  3. 더샵남천프레스티지 남천동12억 4,300
  4. 삼익비치 남천동11억 5,000
  5. 쌍용예가디오션 광안동10억 3,750
  6. 광안자이 광안동10억 1,500
  7. 남천금호어울림더비치 남천동9억 7,500
  8. 코오롱하늘채골든비치 남천동9억 6,500
  9. 뉴비치 남천동9억 3,500
  10. 부산더샵센텀포레 민락동9억 500

최근 12개월 거래 많은 단지

  1. 삼익비치 남천동204건
  2. 수영SKVIEW1단지 망미동74건
  3. 더샵남천프레스티지 남천동58건
  4. 광안자이 광안동53건
  5. 부산더샵센텀포레 민락동49건
  6. 센텀비스타동원 민락동45건
  7. 뉴비치 남천동40건
  8. 센텀비치푸르지오 민락동40건
  9. 남천자이 남천동37건
  10. 코오롱하늘채골든비치 남천동37건

1년 동안 많이 오른 단지 대표 평형, 거래 3건 이상

  1. 광안KCC스위첸하버뷰 민락동+32.3%
  2. 남천자이 남천동+28.2%
  3. 힐탑더블시티 광안동+27.1%
  4. 마르빌주상복합 남천동+25.9%
  5. e편한세상오션테라스1단지 민락동+23.4%
  6. 수영SKVIEW1단지 망미동+17.0%
  7. 이편한세상3차 망미동+15.1%
  8. 코오롱하늘채골든비치 남천동+14.1%
  9. 부산더샵센텀포레 민락동+14.1%
  10. 수영협성르네상스타운 수영동+14.0%

동별 아파트 시세 가나다순

광안동 남천동 망미동 민락동 수영동

광안동 139개 단지

단지준공세대수대표 평형 시세1년
JM글로리아2015769㎡ 2억 5,000-
POPS아트빌3820126022㎡ 5,650만-
W-PARK20149669㎡ 3억 950+9.8%
W-PARKⅡ20152259㎡ 2억 3,000-
가비펠리치20208949㎡ 2억 1,800-
경동리인20229673㎡ 4억 7,000-
고은파크뷰20051882㎡ 4억-
광명(539-1)19758081㎡ 4억 2,000-
광명맨션(539-3)19758054㎡ 3억 4,500-
광안더샵201726384㎡ 8억 2,250+13.9%
광안동에스케이뷰2006361111㎡ 7억 1,800+1.1%
광안동일스위트200521062㎡ 3억 7,500+2.7%
광안동하나그린힐20091882㎡ 2억 400-
광안리치빌A20031256㎡ 3억 5,900-
광안리치빌B20031283㎡ 3억 2,000-
광안마티나20127743㎡ 1억 9,000-
광안메르빌20039684㎡ 3억 2,600-
광안명진웰리치20053983㎡ 2억 3,750-
광안부백자연애아파트20186546㎡ 1억 8,000-14.3%
광안비치빌리지(101)20001684㎡ 3억 7,500-
광안비치올리브씨202117545㎡ 2억 7,500-
광안센텀스카이뷰20144231㎡ 1억 1,800-
광안센템빌20031883㎡ 2억 7,600-
광안스윗팰리스20227137㎡ 2억 2,300-
광안시티빌20031984㎡ 3억 2,000-
광안에일린의뜰202222574㎡ 6억 8,000+9.9%
광안예서더불어201511255㎡ 2억 5,725-
광안자이202097184㎡ 10억 1,500+12.4%
광안지음주상복합20193343㎡ 2억 4,350-
광안포디움프레스티지202316248㎡ 4억 4,000-
광안하이아파트20034956㎡ 2억 5,000-
광안하이캐슬20124481㎡ 3억 5,000-
광안협성엠파이어(103,105동)200514384㎡ 5억 7,000+0.7%
광안협성엠파이어Ⅱ201311950㎡ 3억+6.2%
광안화목1982-49㎡ 3억 5,000-
광안화목519831975㎡ 2억 3,000-
광원199558959㎡ 2억 5,300+5.0%
광일센텀스카이뷰20165855㎡ 2억 7,000-
글로벌20024629㎡ 1억 1,500-
금보맨션19862464㎡ 3억 2,250-
금보빌라타운198810874㎡ 2억 2,000-
금수하이빌20031566㎡ 4억 600-
금오파크빌20071474㎡ 2억 2,500-
금잔디19795071㎡ 4억 4,500-
나래아트빌20031183㎡ 1억 7,400-0.6%
남강맨션19793872㎡ 3억 2,000-
남강스위트홈20041984㎡ 2억 9,000-
남강하이츠20051981㎡ 4억 7,500-
누원아트빌20021353㎡ 1억 6,500-
늘푸른마을20041984㎡ 3억 1,000-
대로베스타빌20031879㎡ 2억 2,500-
대로해도지빌20031047㎡ 1억 4,500-
더클래스동진20173875㎡ 3억 3,300-
더클래스센텀20183273㎡ 3억 5,000-
더폼타워20154149㎡ 1억 8,700-
동산오차드힐20035284㎡ 3억 4,000-
동양맨션19794949㎡ 3억-
동원맨션(776-21)19793268㎡ 3억 4,250-
동진프라임빌20131644㎡ 1억 5,500-
동트레20065684㎡ 3억 4,900-
디아이세라뷰20183627㎡ 1억 1,000-
디아이하우스20172653㎡ 2억 8,000-
라익19964947㎡ 2억 3,400-6.4%
로즈빌라(170-13)19918151㎡ 5억 4,000-
로타리19813058㎡ 1억 6,500-
롯데골드로즈200629941㎡ 1억 3,750-4.2%
류빈비치빌20031984㎡ 2억 8,000-
문화빌라199112134㎡ 4억 2,000-
범바우빌라20041484㎡ 2억 800-
보람빌리지20031183㎡ 5억 4,000-
봉황맨션19847380㎡ 2억 2,000-
부일그린빌20041974㎡ 2억 5,900-
부전199212121㎡ 2억 8,500-
부흥3차19834951㎡ 2억 5,000-
부흥맨션19812259㎡ 1억 5,600-
비치-그린아파트19961,03859㎡ 2억 3,150+12.4%
산호비치198948141㎡ 6억 8,000-
삼정그린코아2005231127㎡ 7억 4,000-
삼흥드림월드20011175㎡ 1억 9,000-
상아198829673㎡ 2억 2,200-
상아아트빌라(101동)19873062㎡ 1억 5,000-
새광안맨션19831971㎡ 4억 1,500+10.5%
서호20021642㎡ 1억 3,000-
성남19831964㎡ 2억 9,650-
성우센텀스카이뷰비20144429㎡ 1억 1,700-
성우센텀스카이뷰에이20145641㎡ 1억 6,000+3.9%
성우스카이뷰20122927㎡ 9,800만-
성우이린타워20192847㎡ 2억 8,700-
성원상떼빌200711999㎡ 3억 9,000-
세종엠스테이3차20166584㎡ 4억 3,800-
세종월드20041984㎡ 3억 1,000-
세진비치빌라20001984㎡ 3억 5,200-
세흥빌라20031983㎡ 2억 4,000-
센텀디아이리더스20192834㎡ 1억 5,500-
센텀빌리지20031684㎡ 2억 500-
솔내음파비르20032484㎡ 3억 250-
송파지오스V20045884㎡ 3억 4,900-
스테이빌20151449㎡ 3억 4,000-
승우맨션(가동)19812951㎡ 2억 7,000-
승우맨션(나동)19824942㎡ 1억 5,500-
신라탑스빌20021476㎡ 2억 3,300-
신우피렌체20153580㎡ 3억 9,000-
쌍용예가디오션201492884㎡ 10억 3,750+4.5%
아침해오름20042448㎡ 2억 4,500-
에이스로얄팰리스20199327㎡ 1억 6,000-
에이스센텀빌리지20177039㎡ 1억 7,000-
에이스센텀스카이뷰20134842㎡ 1억 4,400-
여명비치20041984㎡ 2억 6,700-
예담빌라20001684㎡ 2억 1,400-
우일하이츠빌라20021280㎡ 2억 3,000-
월드파크5201811056㎡ 3억 6,400+32.3%
유림아트빌20021763㎡ 2억 4,000-
유림주상복합200442334㎡ 9,300만-7.0%
이린타워20164436㎡ 1억 5,500-
이린타워빌1020231884㎡ 5억 9,000-
이린타워빌720161671㎡ 2억 8,000-
이린타워빌820171767㎡ 3억 5,000-
일성센텀스카이뷰20126626㎡ 7,635만-
일호센텀누리20164148㎡ 2억 5,000-
정원부르네오20071984㎡ 3억 6,000-
정원센텀뷰20166884㎡ 4억-
정원타워Ⅰ20131884㎡ 3억 7,500-
주안골드빌리지20041682㎡ 2억 5,200-
중경19814067㎡ 1억 9,300-
지성캐슬20133948㎡ 1억 9,000-
진흥목화19885372㎡ 6억 4,000-
태림19828584㎡ 4억 9,700-
태평양하이츠199719859㎡ 4억+3.9%
토명비취빌20022184㎡ 3억 1,600-
파크블루V20144642㎡ 1억 8,500-
풍림19803970㎡ 3억 5,500-
한솔20021972㎡ 2억 4,150-
행복홈타운2002970㎡ 3억 1,000-
협성센트로1차20041284㎡ 3억 9,300-
협성센트로3차20041484㎡ 3억 7,000-
협성엠파이어(101,102동)200516584㎡ 5억 8,700+1.9%
협성엠파이어106동20056159㎡ 4억 6,000-
희망파크빌20031884㎡ 2억 8,000-
힐탑더블시티201529849㎡ 1억 8,000+27.1%

남천동 40개 단지

단지준공세대수대표 평형 시세1년
광남2차19941784㎡ 3억 4,400-
궁전아이브20116027㎡ 6,950만-
금양아이파크20174464㎡ 3억-
남천금호어울림더비치201942184㎡ 9억 7,500+13.9%
남천동원로얄듀크200042284㎡ 5억 1,000+7.3%
남천블루비치20162945㎡ 2억 3,500-
남천세원수아파트20219452㎡ 3억 1,400-
남천시티빌20022084㎡ 4억 5,000-
남천알파타워20134222㎡ 8,000만-
남천우성스마트시티뷰20209784㎡ 4억 9,250+4.3%
남천자이202391384㎡ 15억 7,250+28.2%
남천파크198313084㎡ 6억 5,250-
뉴비치198899084㎡ 9억 3,500+6.2%
뉴하이츠빌라199812147㎡ 4억 3,000-
다사랑빌20142449㎡ 2억 3,000-8.0%
대우포르투나20048684㎡ 4억 2,000+1.2%
대진199211137㎡ 3억 8,000-
더샵남천프레스티지202297584㎡ 12억 4,300+8.9%
라움팰리스타워20187367㎡ 3억 7,500-
리부스남천20211975㎡ 3억 2,000-
마르빌주상복합20207984㎡ 3억 3,000+25.9%
마리나프리텔19991933㎡ 7,500만-
반도보라맨션198712070㎡ 6억 5,000+0.0%
백산198412082㎡ 4억 3,100-
봉황파크20041876㎡ 2억 7,300-
삼익비치19793,06073㎡ 10억 4,250+4.3%
삼인스카이뷰20162449㎡ 2억 7,200+3.4%
세종엠-스테이Ⅱ20152870㎡ 2억 6,500-
소라맨션1979-64㎡ 2억 3,750+13.1%
엑슬루타워2012299128㎡ 8억 7,000+13.0%
오션스카이남천20192047㎡ 2억 5,400+1.6%
우성보라198919284㎡ 5억 3,750-
정원센텀뷰남천20199969㎡ 4억 2,000+3.3%
진흥목화19963684㎡ 4억 500-
코오롱하늘채골든비치2009987101㎡ 10억 7,000+14.1%
태흥스위트빌라20021185㎡ 3억-
한성그린20121673㎡ 3억 6,000-
협진태양198421084㎡ 7억 9,200-
화목타운198418084㎡ 5억 3,750+0.9%
힐스테이트남천더퍼스트202321784㎡ 7억 7,500-

망미동 36개 단지

단지준공세대수대표 평형 시세1년
국화19794874㎡ 1억 9,800-
더샵파크리치200786284㎡ 6억 4,000+7.6%
동림19824949㎡ 3억 3,500-
동방(1~5동)198212067㎡ 2억 1,100-
동방로얄19838067㎡ 1억 9,000-
디아이라뷰20172849㎡ 2억 7,375+1.4%
로얄베스토피아199349084㎡ 1억 9,700-4.8%
망미19754059㎡ 7,850만-
망미스위트빌20031054㎡ 1억 5,000-
망미이진캐스빌201734362㎡ 3억 6,500+9.0%
망미한신198922484㎡ 2억 4,500-
백광월드타워20051738㎡ 3억 6,650-
복음19814850㎡ 3억 2,000-
부일19834884㎡ 1억 6,850-
산호맨션198613057㎡ 1억 3,100-
삼성199167284㎡ 2억 5,000-7.4%
수영SKVIEW1단지20191,14759㎡ 5억 5,250+17.0%
수영SKVIEW2단지20199838㎡ 1억 9,000-7.3%
신한백조19803063㎡ 1억 1,250-
아신빌라199214127㎡ 2억 7,000-
영미(나동)19831060㎡ 1억 3,500-
오양197712048㎡ 1억 2,250-
오양장미19818052㎡ 3억 7,750+13.3%
우성골든빌20041684㎡ 5억 100-
우성파크빌20041684㎡ 5억 350-
이편한세상1차200448084㎡ 5억+11.4%
이편한세상2차200448684㎡ 3억 8,100-3.1%
이편한세상3차200553084㎡ 5억 3,500+15.1%
크라운19831973㎡ 3억 4,800-
필아트빌2011981㎡ 1억 7,000-
한성기린199411359㎡ 4억 1,000-
햇살가득한집20162855㎡ 2억 7,000-
현대망미19929184㎡ 2억 6,150-
현대한누리199345884㎡ 2억 3,000-
협진태양맨션A동19782567㎡ 1억 5,850-
협진태양맨션B동19792582㎡ 2억 250-

민락동 34개 단지

단지준공세대수대표 평형 시세1년
e편한세상광안비치201639684㎡ 6억 6,500+0.8%
e편한세상오션테라스1단지202029484㎡ 8억+23.4%
e편한세상오션테라스2단지202012084㎡ 7억 1,000+5.2%
e편한세상오션테라스3단지202031684㎡ 8억 500+0.0%
e편한세상오션테라스4단지202030884㎡ 7억 7,700-
광안KCC스위첸하버뷰202129440㎡ 5억 3,000+32.3%
광안리슈빌DS20219977㎡ 5억-10.4%
광안현대하이페리온2007265139㎡ 7억 500+9.4%
극동아파트19875082㎡ 3억 8,500-
금토그랑프리빌20021680㎡ 2억 3,000-
대원리치빌20041383㎡ 2억 8,800-
동우19931080㎡ 3억-
롯데캐슬자이언트2003591121㎡ 7억 500-10.8%
민락동센텀메르빌201415768㎡ 4억 5,500-9.0%
민락동신화하니엘그린시티공동주택20169933㎡ 1억-
병산프리덤20141982㎡ 3억 1,750-
부산더샵센텀포레20141,00684㎡ 9억 500+14.1%
센텀비스타동원201784084㎡ 8억 9,100+9.7%
센텀비스타동원2차201740584㎡ 8억 5,250+8.3%
센텀비치푸르지오20031,08284㎡ 5억 5,500-4.5%
송현다미랑20055784㎡ 2억 9,850-
수영만아이파크200621384㎡ 7억 2,500-
이진빌라19927284㎡ 3억 2,000-
진로비치(101~103동)199735284㎡ 4억-19.8%
진로비치(201,202동)199714784㎡ 3억 9,500+13.2%
진흥목화19855070㎡ 2억 4,000-
카라디움20054673㎡ 2억 6,000-
태창파크198810863㎡ 1억 9,500-
테넌바움294202329484㎡ 14억 7,500-
파레스빌라19931894㎡ 2억 2,000-
한백빌라200512149㎡ 4억 8,000-
현명빌라20008101㎡ 4억 800-
홍익라이프나동20031884㎡ 2억 4,000-
화신19858084㎡ 4억 4,000-

수영동 14개 단지

단지준공세대수대표 평형 시세1년
대명쉐르빌20021260㎡ 1억 3,200-
더썬불루20121472㎡ 2억 5,700-
동양맨션19785084㎡ 2억 9,500-
센텀그레이스아파트20171953㎡ 2억 1,300-
수영강동원로얄듀크201442384㎡ 5억 7,750+11.7%
수영동아성퍼스트힐20171668㎡ 3억 400-
수영엔스타Ⅱ20137841㎡ 1억 6,450-3.2%
수영협성르네상스타운200468484㎡ 7억 3,500+14.0%
신익탑스빌19974876㎡ 2억 7,200-
에코하임20131871㎡ 2억 6,800-
엑스젠플레이스20193236㎡ 2억 500-
태창빌라19854258㎡ 3억 1,000-
해마루아파트20152944㎡ 1억 6,500-
현대19881,18068㎡ 7억 3,500-0.7%

대표 평형 = 최근 12개월 거래가 가장 많은 평형. 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값이에요.

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