롯데캐슬자이언트 시세·실거래가

부산광역시 수영구 민락동 110-8 · 도로명 광안해변로 386 · 2003년 준공 · 591세대

대표 평형 전용 121㎡(약 49평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 500만원이에요. 1년 전보다 10.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 5억 1,500만원으로 전세가율 73%예요. 최근 12개월 매매 신고는 11건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 84㎡ 약 34평형	5억 6,000	-5.7%	3억 4,000	61%	4건	2026.05
전용 121㎡ 약 49평형	7억 500	-10.8%	5억 1,500	73%	4건	2026.08
전용 141㎡ 약 57평형	7억 8,000	-	-	-	2건	2026.07
전용 170㎡ 약 68평형	14억 8,000	+15.6%	5억	34%	1건	2026.08

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 121㎡를 7억 500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 1,459만원, 중개보수 상한 282만원, 등기비 약 141만원으로 집값 말고도 약 1,882만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.