뉴비치 시세·실거래가

부산광역시 수영구 남천동 556-3 · 도로명 광안해변로15번길 68 · 1988년 준공 · 990세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9억 3,500만원이에요. 1년 전보다 6.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억원으로 전세가율 32%예요. 최근 12개월 매매 신고는 40건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 41㎡ 약 17평형	5억 5,000	+1.4%	1억 4,000	25%	8건	2026.07
전용 42㎡ 약 17평형	6억 2,000	+7.8%	1억 8,000	29%	5건	2026.08
전용 75㎡ 약 30평형	8억 4,000	+5.3%	2억 7,500	33%	2건	2026.05
전용 84㎡ 약 34평형	9억 3,500	+6.2%	3억	32%	16건	2026.08
전용 102㎡ 약 41평형	9억 3,500	+5.6%	2억 8,500	30%	2건	2026.06
전용 123㎡ 약 50평형	10억 9,500	-	3억 7,500	34%	3건	2026.02
전용 145㎡ 약 58평형	12억 3,500	-5.0%	4억 5,000	36%	2건	2026.07
전용 182㎡ 약 73평형	16억	-	4억 4,000	28%	1건	2026.07
전용 209㎡ 약 84평형	17억 5,000	-	5억	29%	1건	2026.03

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 9억 3,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,086만원, 중개보수 상한 468만원, 등기비 약 187만원으로 집값 말고도 약 3,740만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.