민락동센텀메르빌 시세·실거래가
부산광역시 수영구 민락동 336-48 · 도로명 광안해변로 446 · 2014년 준공 · 157세대
대표 평형 전용 68㎡(약 27평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 5,500만원이에요. 1년 전보다 9.0% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억 4,000만원으로 전세가율 75%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 68㎡ 약 27평형 | 4억 5,500 | -9.0% | 3억 4,000 | 75% |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 5억 9,000 | - | 3억 4,000 | 58% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 68㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 68.71㎡ | 8층 | 4억 8,000 |
| 2026.05.09 | 68.22㎡ | 17층 | 4억 3,000 |
| 2026.04.16 | 68.71㎡ | 21층 | 5억 1,000 |
| 2026.01.29 | 68.22㎡ | 22층 | 4억 4,000 |
| 2026.01.09 | 68.22㎡ | 11층 | 4억 4,700 |
| 2025.11.14 | 68.22㎡ | 5층 | 4억 4,500 |
| 2025.11.08 | 68.22㎡ | 30층 | 5억 5,000 |
| 2025.10.20 | 68.71㎡ | 12층 | 5억 |
| 2025.10.12 | 68.71㎡ | 29층 | 5억 |
| 2025.09.22 | 68.22㎡ | 17층 | 4억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 68㎡를 4억 5,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 500만원, 중개보수 상한 182만원, 등기비 약 91만원으로 집값 말고도 약 774만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
민락동 다른 아파트 시세
- 센텀비치푸르지오84㎡ 5억 5,500
- 부산더샵센텀포레84㎡ 9억 500
- 센텀비스타동원84㎡ 8억 9,100
- 롯데캐슬자이언트121㎡ 7억 500
- 센텀비스타동원2차84㎡ 8억 5,250
- e편한세상광안비치84㎡ 6억 6,500
- 진로비치(101~103동)84㎡ 4억
- e편한세상오션테라스3단지84㎡ 8억 500
- e편한세상오션테라스4단지84㎡ 7억 7,700
- e편한세상오션테라스1단지84㎡ 8억