금양아이파크 시세·실거래가
부산광역시 수영구 남천동 10-2 · 도로명 남천동로9번길 38 · 2017년 준공 · 44세대
대표 평형 전용 64㎡(약 26평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억원이에요. 전세 중앙값은 2억 790만원으로 전세가율 69%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 2억 4,000 | - | - | - |
| 전용 64㎡ 약 26평형 | 3억 | - | 2억 790 | 69% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 64㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.10 | 64.53㎡ | 8층 | 3억 |
| 2026.04.01 | 64.53㎡ | 6층 | 3억 2,500 |
| 2025.12.08 | 51.59㎡ | 7층 | 2억 5,700 |
| 2025.10.22 | 64.53㎡ | 4층 | 2억 8,800 |
| 2025.10.21 | 64.53㎡ | 10층 | 3억 1,000 |
| 2025.08.11 | 64.53㎡ | 12층 | 3억 1,000 |
| 2025.07.09 | 51.59㎡ | 12층 | 2억 4,000 |
| 2025.06.22 | 64.53㎡ | 4층 | 2억 7,000 |
| 2025.06.12 | 51.59㎡ | 6층 | 2억 2,500 |
| 2025.06.12 | 64.53㎡ | 8층 | 2억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 64㎡를 3억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 330만원, 중개보수 상한 120만원, 등기비 약 60만원으로 집값 말고도 약 510만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
남천동 다른 아파트 시세
- 삼익비치73㎡ 10억 4,250
- 뉴비치84㎡ 9억 3,500
- 코오롱하늘채골든비치101㎡ 10억 7,000
- 더샵남천프레스티지84㎡ 12억 4,300
- 남천자이84㎡ 15억 7,250
- 남천동원로얄듀크84㎡ 5억 1,000
- 남천금호어울림더비치84㎡ 9억 7,500
- 엑슬루타워128㎡ 8억 7,000
- 힐스테이트남천더퍼스트84㎡ 7억 7,500
- 협진태양84㎡ 7억 9,200