남천자이 시세·실거래가
부산광역시 수영구 남천동 613 · 도로명 남천동로 46 · 2023년 준공 · 913세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 15억 7,250만원이에요. 1년 전보다 28.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억 9,000만원으로 전세가율 44%예요. 최근 12개월 매매 신고는 37건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 10억 3,700 | +17.8% | 4억 4,000 | 42% |
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 9억 3,000 | - | 3억 5,000 | 38% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 12억 8,000 | +21.9% | 5억 8,000 | 45% |
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 12억 5,500 | +16.2% | 5억 5,000 | 44% |
| 전용 77㎡ 약 31평형 | 13억 8,500 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 15억 7,250 | +28.2% | 6억 9,000 | 44% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 20억 2,000 | - | 6억 8,000 | 34% |
| 전용 115㎡ 약 46평형 | - | - | 8억 7,000 | - |
| 전용 125㎡ 약 51평형 | 22억 7,500 | - | 8억 5,000 | 37% |
| 전용 142㎡ 약 57평형 | 23억 5,000 | - | - | - |
| 전용 145㎡ 약 58평형 | - | - | 18억 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.96㎡ | 16층 | 10억 3,700 |
| 2026.09.11 | 74.99㎡ | 25층 | 13억 |
| 2026.09.05 | 84.99㎡ | 23층 | 17억 7,000 |
| 2026.09.04 | 74.98㎡ | 24층 | 12억 8,000 |
| 2026.08.29 | 74.98㎡ | 27층 | 12억 8,000 |
| 2026.08.22 | 84.99㎡ | 26층 | 15억 5,000 |
| 2026.08.22 | 84.99㎡ | 24층 | 17억 4,000 |
| 2026.07.06 | 84.99㎡ | 14층 | 14억 9,000 |
| 2026.06.20 | 84.99㎡ | 22층 | 15억 9,500 |
| 2026.06.13 | 74.98㎡ | 10층 | 12억 3,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 15억 7,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 5,189만원, 중개보수 상한 1,101만원, 등기비 약 314만원으로 집값 말고도 약 6,604만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
남천동 다른 아파트 시세
- 삼익비치73㎡ 10억 4,250
- 뉴비치84㎡ 9억 3,500
- 코오롱하늘채골든비치101㎡ 10억 7,000
- 더샵남천프레스티지84㎡ 12억 4,300
- 남천동원로얄듀크84㎡ 5억 1,000
- 남천금호어울림더비치84㎡ 9억 7,500
- 엑슬루타워128㎡ 8억 7,000
- 힐스테이트남천더퍼스트84㎡ 7억 7,500
- 협진태양84㎡ 7억 9,200
- 우성보라84㎡ 5억 3,750