정원센텀뷰남천 시세·실거래가
부산광역시 수영구 남천동 29-4 · 도로명 남천바다로10번길 70 · 2019년 준공 · 99세대
대표 평형 전용 69㎡(약 28평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 2,000만원이에요. 1년 전보다 3.3% 올랐어요. 최근 12개월 매매 신고는 13건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 65㎡ 약 26평형 | 4억 3,500 | +26.1% | - | - |
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 4억 2,000 | +3.3% | - | - |
| 전용 70㎡ 약 28평형 | 5억 | +38.9% | - | - |
| 전용 82㎡ 약 33평형 | 5억 3,000 | +17.8% | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 4,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 69㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 82.69㎡ | 13층 | 5억 3,000 |
| 2026.07.03 | 69.26㎡ | 12층 | 4억 2,000 |
| 2026.06.24 | 65.76㎡ | 9층 | 4억 3,500 |
| 2026.05.22 | 70.12㎡ | 17층 | 5억 |
| 2026.04.13 | 84.49㎡ | 18층 | 5억 5,500 |
| 2026.04.10 | 70.12㎡ | 2층 | 4억 1,500 |
| 2026.03.25 | 65.76㎡ | 4층 | 3억 5,500 |
| 2026.03.21 | 69.26㎡ | 7층 | 3억 9,200 |
| 2026.03.19 | 69.26㎡ | 3층 | 3억 9,000 |
| 2026.03.12 | 82.69㎡ | 17층 | 5억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 69㎡를 4억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 462만원, 중개보수 상한 168만원, 등기비 약 84만원으로 집값 말고도 약 714만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
남천동 다른 아파트 시세
- 삼익비치73㎡ 10억 4,250
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- 코오롱하늘채골든비치101㎡ 10억 7,000
- 더샵남천프레스티지84㎡ 12억 4,300
- 남천자이84㎡ 15억 7,250
- 남천동원로얄듀크84㎡ 5억 1,000
- 남천금호어울림더비치84㎡ 9억 7,500
- 엑슬루타워128㎡ 8억 7,000
- 힐스테이트남천더퍼스트84㎡ 7억 7,500
- 협진태양84㎡ 7억 9,200