광원 시세·실거래가
부산광역시 수영구 광안동 526-1 · 도로명 광일로 63 · 1995년 준공 · 589세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 5,300만원이에요. 1년 전보다 5.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 9,900만원으로 전세가율 79%예요. 최근 12개월 매매 신고는 22건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 5,300 | +5.0% | 1억 9,900 | 79% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 7,000 | +7.1% | 2억 6,000 | 70% |
| 전용 130㎡ 약 53평형 | 4억 8,500 | +12.8% | 2억 9,000 | 60% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 59.94㎡ | 22층 | 2억 5,300 |
| 2026.09.04 | 130.91㎡ | 13층 | 4억 8,500 |
| 2026.08.12 | 84.99㎡ | 2층 | 3억 9,000 |
| 2026.07.23 | 84.99㎡ | 3층 | 3억 2,500 |
| 2026.07.17 | 84.99㎡ | 20층 | 3억 6,500 |
| 2026.07.08 | 59.94㎡ | 23층 | 2억 7,300 |
| 2026.07.08 | 84.99㎡ | 24층 | 3억 7,500 |
| 2026.06.22 | 84.99㎡ | 18층 | 3억 7,000 |
| 2026.06.01 | 84.99㎡ | 1층 | 3억 800 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡ | 12층 | 4억 500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 2억 5,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 278만원, 중개보수 상한 101만원, 등기비 약 51만원으로 집값 말고도 약 430만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.