광안메르빌 시세·실거래가
부산광역시 수영구 광안동 519-8 · 도로명 광일로 70 · 2003년 준공 · 96세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 2,600만원이에요. 전세 중앙값은 2억 4,000만원으로 전세가율 74%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 2,600 | - | 2억 4,000 | 74% |
| 전용 125㎡ 약 50평형 | 4억 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 125.1㎡ | 11층 | 4억 |
| 2026.08.15 | 84.88㎡ | 12층 | 3억 1,800 |
| 2026.05.12 | 84.88㎡ | 12층 | 3억 3,400 |
| 2026.03.04 | 84.88㎡ | 5층 | 3억 2,000 |
| 2026.02.24 | 84.88㎡ | 4층 | 3억 3,000 |
| 2025.11.25 | 84.88㎡ | 12층 | 2억 9,500 |
| 2025.11.12 | 84.88㎡ | 3층 | 3억 2,900 |
| 2024.08.12 | 84.88㎡ | 1층 | 2억 9,200 |
| 2024.08.01 | 84.88㎡ | 11층 | 3억 1,850 |
| 2023.05.27 | 84.88㎡ | 3층 | 3억 1,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 2,600만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 359만원, 중개보수 상한 130만원, 등기비 약 65만원으로 집값 말고도 약 554만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.