광안예서더불어 시세·실거래가
부산광역시 수영구 광안동 774-8 · 도로명 호암로9번길 7 · 2015년 준공 · 112세대
대표 평형 전용 55㎡(약 22평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 5,725만원이에요. 전세 중앙값은 2억 3,000만원으로 전세가율 89%예요. 최근 12개월 매매 신고는 11건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 55㎡ 약 22평형 | 2억 5,725 | - | 2억 3,000 | 89% |
| 전용 66㎡ 약 27평형 | 2억 9,950 | +10.5% | 2억 3,500 | 78% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 55㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 66.18㎡ | 9층 | 3억 600 |
| 2026.09.11 | 66.18㎡ | 2층 | 2억 8,000 직거래 |
| 2026.08.12 | 55.92㎡ | 14층 | 2억 5,950 |
| 2026.07.06 | 55.92㎡ | 6층 | 2억 5,500 |
| 2026.07.02 | 55.92㎡ | 15층 | 2억 6,000 |
| 2026.06.20 | 55.92㎡ | 6층 | 2억 5,400 |
| 2026.06.03 | 66.18㎡ | 6층 | 2억 9,300 |
| 2026.04.20 | 66.18㎡ | 4층 | 2억 6,700 |
| 2026.03.29 | 55.92㎡ | 13층 | 2억 6,500 |
| 2026.01.28 | 66.18㎡ | 5층 | 2억 8,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 55㎡를 2억 5,725만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 283만원, 중개보수 상한 103만원, 등기비 약 51만원으로 집값 말고도 약 437만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.