광안비치올리브씨 시세·실거래가
부산광역시 수영구 광안동 191-1 · 도로명 광안로62번길 10 · 2021년 준공 · 175세대
대표 평형 전용 45㎡(약 18평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 7,500만원이에요. 전세 중앙값은 2억 4,000만원으로 전세가율 87%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 44㎡ 약 18평형 | 3억 5,700 | - | 2억 5,000 | 70% |
| 전용 45㎡ 약 18평형 | 2억 7,500 | - | 2억 4,000 | 87% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 45㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 45.81㎡ | 18층 | 3억 5,000 직거래 |
| 2026.07.21 | 45.09㎡ | 4층 | 2억 6,000 직거래 |
| 2026.02.04 | 45.81㎡ | 3층 | 2억 6,500 |
| 2026.01.19 | 45.81㎡ | 19층 | 3억 4,000 직거래 |
| 2025.12.30 | 45.81㎡ | 9층 | 3억 1,500 직거래 |
| 2025.09.11 | 45.81㎡ | 9층 | 2억 8,000 직거래 |
| 2025.09.10 | 45.81㎡ | 13층 | 3억 직거래 |
| 2025.07.11 | 45.09㎡ | 8층 | 2억 7,500 |
| 2025.05.31 | 45.09㎡ | 20층 | 3억 7,200 |
| 2024.10.04 | 45.81㎡ | 9층 | 2억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 45㎡를 2억 7,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 302만원, 중개보수 상한 110만원, 등기비 약 55만원으로 집값 말고도 약 468만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.