엑슬루타워 시세·실거래가
부산광역시 수영구 남천동 323 · 도로명 황령대로473번길 15 · 2012년 준공 · 299세대
대표 평형 전용 128㎡(약 52평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억 7,000만원이에요. 1년 전보다 13.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억원으로 전세가율 69%예요. 최근 12개월 매매 신고는 22건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 128㎡ 약 52평형 | 8억 7,000 | +13.0% | 6억 | 69% |
| 전용 131㎡ 약 53평형 | 8억 8,000 | +1.3% | 5억 8,000 | 66% |
| 전용 144㎡ 약 58평형 | 10억 5,000 | -12.1% | 5억 2,500 | 50% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 128㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.26 | 128.2㎡ | 27층 | 8억 7,000 |
| 2026.06.30 | 144.06㎡ | 35층 | 11억 3,000 |
| 2026.06.20 | 144.06㎡ | 22층 | 10억 5,000 |
| 2026.06.14 | 131.8㎡ | 34층 | 10억 2,500 |
| 2026.05.29 | 131.8㎡ | 9층 | 8억 2,000 |
| 2026.05.29 | 144.06㎡ | 13층 | 9억 1,500 |
| 2026.05.01 | 131.8㎡ | 14층 | 8억 8,000 |
| 2026.04.16 | 128.2㎡ | 22층 | 8억 |
| 2026.03.29 | 128.2㎡ | 26층 | 8억 2,000 |
| 2026.02.25 | 128.2㎡ | 9층 | 7억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 128㎡를 8억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 2,854만원, 중개보수 상한 348만원, 등기비 약 174만원으로 집값 말고도 약 3,376만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
남천동 다른 아파트 시세
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