남천블루비치 시세·실거래가
부산광역시 수영구 남천동 12-22 · 도로명 남천동로9번길 15 · 2016년 준공 · 29세대
대표 평형 전용 45㎡(약 18평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 3,500만원이에요. 전세 중앙값은 1억 5,500만원으로 전세가율 66%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 45㎡ 약 18평형 | 2억 3,500 | - | 1억 5,500 | 66% |
| 전용 47㎡ 약 19평형 | 2억 1,300 | - | - | - |
| 전용 48㎡ 약 19평형 | 2억 3,150 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 45㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.19 | 45.78㎡ | 2층 | 2억 3,500 |
| 2025.12.23 | 45.78㎡ | 4층 | 2억 3,500 |
| 2025.06.14 | 47.22㎡ | 9층 | 2억 2,400 |
| 2025.05.28 | 47.22㎡ | 5층 | 2억 800 |
| 2025.04.11 | 48.14㎡ | 12층 | 2억 3,300 |
| 2025.03.24 | 45.78㎡ | 10층 | 2억 1,020 |
| 2025.03.08 | 48.14㎡ | 11층 | 2억 3,000 |
| 2025.02.25 | 45.78㎡ | 7층 | 2억 1,200 |
| 2025.02.10 | 47.22㎡ | 13층 | 2억 1,300 |
| 2025.02.05 | 47.22㎡ | 6층 | 2억 800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 45㎡를 2억 3,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 258만원, 중개보수 상한 94만원, 등기비 약 47만원으로 집값 말고도 약 400만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
남천동 다른 아파트 시세
- 삼익비치73㎡ 10억 4,250
- 뉴비치84㎡ 9억 3,500
- 코오롱하늘채골든비치101㎡ 10억 7,000
- 더샵남천프레스티지84㎡ 12억 4,300
- 남천자이84㎡ 15억 7,250
- 남천동원로얄듀크84㎡ 5억 1,000
- 남천금호어울림더비치84㎡ 9억 7,500
- 엑슬루타워128㎡ 8억 7,000
- 힐스테이트남천더퍼스트84㎡ 7억 7,500
- 협진태양84㎡ 7억 9,200