수영엔스타Ⅱ 시세·실거래가
부산광역시 수영구 수영동 445-3 · 도로명 수영로725번길 53 · 2013년 준공 · 78세대
대표 평형 전용 41㎡(약 17평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 6,450만원이에요. 1년 전보다 3.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 2,000만원으로 전세가율 73%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 41㎡ 약 17평형 | 1억 6,450 | -3.2% | 1억 2,000 | 73% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 41㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 41.91㎡ | 5층 | 1억 6,450 |
| 2026.04.28 | 41.91㎡ | 9층 | 1억 7,500 |
| 2026.04.10 | 41.91㎡ | 6층 | 1억 7,000 |
| 2026.03.03 | 41.91㎡ | 7층 | 1억 6,900 |
| 2025.09.27 | 41.91㎡ | 8층 | 1억 7,000 |
| 2025.08.25 | 41.91㎡ | 2층 | 1억 5,300 |
| 2025.08.18 | 41.91㎡ | 14층 | 1억 7,500 |
| 2025.02.01 | 41.91㎡ | 5층 | 1억 7,200 |
| 2024.12.23 | 41.91㎡ | 14층 | 1억 7,500 |
| 2024.12.23 | 41.91㎡ | 3층 | 1억 5,250 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 41㎡를 1억 6,450만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 181만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 33만원으로 집값 말고도 약 294만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.