남천금호어울림더비치 시세·실거래가
부산광역시 수영구 남천동 595 · 도로명 남천동로 91 · 2019년 준공 · 421세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9억 7,500만원이에요. 1년 전보다 13.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 5,000만원으로 전세가율 46%예요. 최근 12개월 매매 신고는 27건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 9억 7,500 | +13.9% | 4억 5,000 | 46% |
| 전용 104㎡ 약 42평형 | 14억 4,000 | - | 6억 2,000 | 43% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.94㎡ | 7층 | 10억 3,000 |
| 2026.09.01 | 84.94㎡ | 7층 | 9억 5,000 |
| 2026.08.22 | 84.94㎡ | 7층 | 9억 9,000 |
| 2026.07.11 | 84.98㎡ | 8층 | 9억 7,500 |
| 2026.06.24 | 84.98㎡ | 25층 | 9억 4,500 |
| 2026.06.23 | 84.94㎡ | 19층 | 9억 8,000 |
| 2026.05.21 | 84.94㎡ | 3층 | 8억 9,000 |
| 2026.04.16 | 84.94㎡ | 9층 | 9억 4,000 |
| 2026.04.08 | 104.94㎡ | 22층 | 15억 4,000 |
| 2026.03.07 | 84.98㎡ | 14층 | 12억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 9억 7,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,218만원, 중개보수 상한 488만원, 등기비 약 195만원으로 집값 말고도 약 3,900만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
남천동 다른 아파트 시세
- 삼익비치73㎡ 10억 4,250
- 뉴비치84㎡ 9억 3,500
- 코오롱하늘채골든비치101㎡ 10억 7,000
- 더샵남천프레스티지84㎡ 12억 4,300
- 남천자이84㎡ 15억 7,250
- 남천동원로얄듀크84㎡ 5억 1,000
- 엑슬루타워128㎡ 8억 7,000
- 힐스테이트남천더퍼스트84㎡ 7억 7,500
- 협진태양84㎡ 7억 9,200
- 우성보라84㎡ 5억 3,750