오양 시세·실거래가
부산광역시 수영구 망미동 453-3 · 도로명 과정로67번길 47 · 1977년 준공 · 120세대
대표 평형 전용 48㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 2,250만원이에요. 최근 12개월 동안 매매 신고가 없었고, 마지막 거래 달은 2025년 10월이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 41㎡ 약 17평형 | 1억 1,700 | - | 8,500만 | 73% |
| 전용 45㎡ 약 18평형 | 1억 2,000 | - | 1억 | 83% |
| 전용 48㎡ 약 20평형 | 1억 2,250 | - | - | - |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 1억 3,250 | - | 8,800만 | 66% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 48㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.03 | 45.52㎡ | 2층 | 1억 2,000 직거래 |
| 2025.10.27 | 48.99㎡ | 3층 | 1억 2,500 |
| 2024.10.11 | 41.98㎡ | 1층 | 1억 1,900 |
| 2024.07.23 | 45.52㎡ | 4층 | 1억 2,000 |
| 2023.10.14 | 49.02㎡ | 1층 | 1억 3,250 |
| 2023.08.22 | 48.99㎡ | 5층 | 1억 2,000 |
| 2023.07.09 | 45.52㎡ | 5층 | 1억 3,000 직거래 |
| 2023.06.08 | 45.52㎡ | 5층 | 1억 4,000 직거래 |
| 2023.05.23 | 41.98㎡ | 5층 | 1억 1,500 |
| 2022.12.30 | 41.98㎡ | 2층 | 1억 1,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 48㎡를 1억 2,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 135만원, 중개보수 상한 61만원, 등기비 약 24만원으로 집값 말고도 약 220만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.