대구 남구 아파트 시세·실거래가

국토교통부 실거래 신고 자료로 계산한 대구 남구 아파트 98개 단지의 평형별 시세예요(2026년 10월 계약분까지). 전용 84㎡ 시세 중앙값은 2억 6,000만원이에요. 단지 이름을 누르면 평형별 시세·전세가율·최근 실거래와 갈아타기 비용을 볼 수 있어요.

내 집에서 대구 남구로 갈아타려면 몇 년?

지금 집 시세, 모은 돈, 월급과 2026년 대출 규제(LTV·DSR)를 넣으면 목표 아파트까지 걸리는 시간을 달마다 계산해요.

목표까지 몇 년 계산하기

전용 84㎡ 시세 높은 단지

  1. 힐스테이트대명센트럴(103,104동) 대명동6억 1,000
  2. 힐스테이트대명센트럴2차 대명동5억 9,980
  3. 교대역푸르지오트레힐즈 이천동5억 7,700
  4. 힐스테이트대명센트럴(101,102동) 대명동5억 4,900
  5. 대봉교역금호어울림에듀리버 이천동5억 4,800
  6. 교대역하늘채뉴센트원 대명동5억 3,800
  7. 대명역센트럴엘리프 대명동5억 2,450
  8. 힐스테이트앞산센트럴 봉덕동5억 2,300
  9. 대봉교역태왕아너스 이천동4억 7,900
  10. 봉덕2차화성파크드림 봉덕동4억 6,400

최근 12개월 거래 많은 단지

  1. 교대역하늘채뉴센트원 대명동100건
  2. 대명역센트럴엘리프 대명동63건
  3. 앞산봉덕영무예다음 봉덕동40건
  4. 교대역푸르지오트레힐즈 이천동29건
  5. 봉덕2차화성파크드림 봉덕동25건
  6. 대봉교역태왕아너스 이천동21건
  7. 대구이천주공1 이천동20건
  8. 대봉교역금호어울림에듀리버 이천동20건
  9. 봉덕화성파크드림 봉덕동18건
  10. 강변타운 이천동18건

1년 동안 많이 오른 단지 대표 평형, 거래 3건 이상

  1. 정우맨션 대명동+27.5%
  2. 힐스테이트대명센트럴(103,104동) 대명동+13.0%
  3. 힐스테이트앞산센트럴 봉덕동+12.0%
  4. 보성청록타운 대명동+10.5%
  5. 교대역월드메르디앙 이천동+9.4%
  6. 교대역푸르지오트레힐즈 이천동+8.6%
  7. 교대역동서프라임36.5 대명동+7.3%
  8. 래미안웰리스트 봉덕동+7.3%
  9. 대봉교역금호어울림에듀리버 이천동+6.4%
  10. 이천뜨란채2단지 이천동+5.9%

동별 아파트 시세 가나다순

대명동 봉덕동 이천동

대명동 56개 단지

단지준공세대수대표 평형 시세1년
개나리맨션198042759㎡ 1억 8,300-2.6%
경북19836071㎡ 1억 1,000-
경일맨션19774872㎡ 1억 3,750-
경일빌라트199616117㎡ 1억 7,000-
계명맨션19804581㎡ 2억 5,750-
골든뷰파크20162462㎡ 1억 6,500-
교대역동서프라임36.5201726876㎡ 3억 3,800+7.3%
교대역하늘채뉴센트원202297584㎡ 5억 3,800+3.7%
궁전하이츠20021882㎡ 2억 2,700-
금강리치타운20061784㎡ 2억 750-
금오맨션2동19823360㎡ 8,500만-
나나바루아(101동)20153684㎡ 2억 6,200-
다채움20161684㎡ 2억 5,250-
대명(3007-34)19914084㎡ 1억 9,600-
대명가든맨션198311083㎡ 1억 8,000-
대명메트로20216084㎡ 3억 1,000-
대명역센트럴엘리프20221,05184㎡ 5억 2,450+1.0%
대명하이츠20011371㎡ 2억 500-
대명헤리티지20223184㎡ 2억 9,200-3.9%
더테라스20172582㎡ 2억 6,250-
동신점보197920184㎡ 1억 5,400-
동아19803052㎡ 1억 2,475-
동아대덕199221072㎡ 1억 6,500-
드림팰리스20163684㎡ 2억 5,800-
백작맨션1988104110㎡ 2억 1,500-
보성청록타운199834759㎡ 1억 6,800+10.5%
비취맨션19837684㎡ 1억 3,500-
사랑채(1662-30)20071384㎡ 2억 2,900-
삼두198016042㎡ 5,630만-28.7%
삼성공원19833944㎡ 9,750만-
삼정비취(1598-8)19895384㎡ 1억 6,000+1.9%
새한(1701-1)19792083㎡ 2억 3,350-
새한(1701-2)19797073㎡ 1억 6,000-
서동해피플러스20072884㎡ 2억 2,300-
세광199711445㎡ 9,800만-
세신(1631-1)19827035㎡ 5,900만-
세종아파트1980-55㎡ 2억-
아크로파트200333134㎡ 3억 4,000-
앞산삼정그린코아트라이시티20217684㎡ 3억 3,500-
앞산클래식명가200652100㎡ 2억 8,000-
용마맨션197916271㎡ 1억 6,300-
우방뉴-코스모스1983-84㎡ 2억 8,500-
우방코스모스198126463㎡ 1억 8,000-
유성맨션19812873㎡ 1억 3,800-
이-파크20055280㎡ 2억 1,400-
정우맨션197944181㎡ 1억 5,300+27.5%
제2경일맨션19791093㎡ 1억 8,000-
조은하이빌20033284㎡ 2억-
코스모스19824981㎡ 2억 500-
파크맨션198155352㎡ 1억 500-15.7%
현대까멜리아20033684㎡ 2억-
현우팰리스20162983㎡ 2억 8,700-
흥아맨션19804473㎡ 1억 6,500-
힐스테이트대명센트럴(101,102동)2024403150㎡ 9억 2,000-
힐스테이트대명센트럴(103,104동)202545884㎡ 6억 1,000+13.0%
힐스테이트대명센트럴2차2026-84㎡ 5억 9,980-

봉덕동 29개 단지

단지준공세대수대표 평형 시세1년
강변코오롱하늘채200843084㎡ 3억 2,250+1.6%
강변효성백년가약201233784㎡ 3억 7,000+10.4%
대덕1차199052884㎡ 1억 8,900-0.5%
대덕2차1991550134㎡ 2억 3,100-20.7%
대성맨션19804099㎡ 1억 7,750-
래미안웰리스트201047184㎡ 4억 2,750+7.3%
미리내1983408107㎡ 2억 1,000-
반도A19814058㎡ 8,700만+16.0%
반도B19814940㎡ 9,000만-
발트하임20162484㎡ 2억 5,500-
봉덕2차화성파크드림202249974㎡ 4억 5,000+3.5%
봉덕한라하우젠트퍼스트201818684㎡ 3억 1,625-3.3%
봉덕화성파크드림201933284㎡ 4억 1,000-1.7%
앞산보성198436049㎡ 1억-
앞산봉덕영무예다음202062284㎡ 4억 1,800-6.0%
앞산비스타동원202143184㎡ 4억 4,500+4.0%
앞산서한이다음201812877㎡ 3억 2,500+2.5%
앞산태왕아너스201949384㎡ 3억 7,500-3.1%
앞산힐스테이트2008425125㎡ 4억 5,000-2.2%
영광20121684㎡ 1억 8,800-
영광비젼파크102동20041984㎡ 2억 1,800-
우인그레이스APT20161684㎡ 2억 5,000-
청구효성하이츠19941484㎡ 1억 7,100-
태성맨션1995198134㎡ 2억-9.1%
한도봉덕맨션19803056㎡ 8,920만-
한우그랜드19846975㎡ 1억 4,500-
효성타운1차198870684㎡ 2억 4,350-10.6%
효성타운2차198945684㎡ 2억 5,000-
힐스테이트앞산센트럴202434584㎡ 5억 2,300+12.0%

이천동 13개 단지

단지준공세대수대표 평형 시세1년
강변타운199448059㎡ 1억 8,350-5.8%
교대역월드메르디앙200636184㎡ 2억 7,850+9.4%
교대역푸르지오트레힐즈202592484㎡ 5억 7,700+8.6%
금융프라임빌200718229㎡ 4억-
대구이천주공1199957659㎡ 2억 1,175-1.5%
대봉교역금호어울림에듀리버202443373㎡ 4억 5,350+6.4%
대봉교역태왕아너스202341284㎡ 4억 7,900-1.8%
보성상아맨션198751084㎡ 2억 4,000-5.9%
이천뜨란채2단지200232084㎡ 2억 8,500+5.9%
이천뜨란채3단지200623859㎡ 2억 3,150+4.7%
이천뜨란채4단지200619384㎡ 3억 1,500-
청솔한아름20153076㎡ 2억 3,800-4.0%
희망교대성유니드200663584㎡ 2억 7,000-

대표 평형 = 최근 12개월 거래가 가장 많은 평형. 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값이에요.

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