봉덕2차화성파크드림 시세·실거래가
대구광역시 남구 봉덕동 1657 · 도로명 대덕로 161 · 2022년 준공 · 499세대
대표 평형 전용 74㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 5,000만원이에요. 1년 전보다 3.5% 올랐어요. 최근 12개월 매매 신고는 25건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 7,500 | +5.7% | - | - |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 4억 5,000 | +3.5% | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 6,400 | -3.2% | 3억 1,000 | 67% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 74㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.96㎡ | 16층 | 5억 |
| 2026.09.19 | 74.95㎡ | 16층 | 4억 5,800 |
| 2026.09.14 | 59.99㎡ | 7층 | 3억 7,800 |
| 2026.09.07 | 84.98㎡ | 5층 | 4억 6,800 |
| 2026.07.18 | 74.95㎡ | 10층 | 4억 5,300 |
| 2026.07.09 | 59.99㎡ | 11층 | 3억 7,200 |
| 2026.06.28 | 74.95㎡ | 4층 | 4억 3,500 |
| 2026.06.15 | 84.98㎡ | 2층 | 4억 6,000 |
| 2026.06.13 | 74.95㎡ | 18층 | 4억 4,500 |
| 2026.06.07 | 74.95㎡ | 26층 | 4억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 74㎡를 4억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 495만원, 중개보수 상한 180만원, 등기비 약 90만원으로 집값 말고도 약 765만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.