대덕2차 시세·실거래가
대구광역시 남구 봉덕동 1329-1 · 도로명 앞산순환로 655 · 1991년 준공 · 550세대
대표 평형 전용 134㎡(약 54평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 3,100만원이에요. 1년 전보다 20.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억원으로 전세가율 43%예요. 최근 12개월 매매 신고는 11건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 900 | - | - | - |
| 전용 113㎡ 약 45평형 | 2억 5,500 | +10.9% | 1억 8,000 | 71% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 2억 3,100 | -20.7% | 1억 | 43% |
| 전용 192㎡ 약 77평형 | 3억 8,000 | - | 2억 9,000 | 76% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 134㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 134.71㎡ | 4층 | 2억 3,200 |
| 2026.08.15 | 113.09㎡ | 9층 | 2억 5,500 |
| 2026.05.23 | 134.71㎡ | 1층 | 2억 3,000 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡ | 3층 | 2억 500 |
| 2026.03.28 | 134.71㎡ | 11층 | 2억 9,000 |
| 2026.03.16 | 113.09㎡ | 6층 | 2억 3,000 |
| 2025.12.28 | 192.34㎡ | 12층 | 3억 8,000 |
| 2025.12.24 | 192.34㎡ | 11층 | 3억 9,000 |
| 2025.12.15 | 113.09㎡ | 4층 | 2억 5,000 직거래 |
| 2025.11.15 | 134.71㎡ | 1층 | 2억 6,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 134㎡를 2억 3,100만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 300만원, 중개보수 상한 92만원, 등기비 약 46만원으로 집값 말고도 약 439만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.