앞산비스타동원 시세·실거래가
대구광역시 남구 봉덕동 1652 · 도로명 신촌길 57 · 2021년 준공 · 431세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 4,500만원이에요. 1년 전보다 4.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 1,000만원으로 전세가율 70%예요. 최근 12개월 매매 신고는 17건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | - | - | 1억 8,000 | - |
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 3억 5,500 | +6.7% | 2억 4,000 | 68% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 4,500 | +4.0% | 3억 1,000 | 70% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 3억 9,250 | -10.4% | 3억 | 76% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.97㎡ | 16층 | 4억 4,800 |
| 2026.09.11 | 84.97㎡ | 24층 | 4억 6,300 |
| 2026.09.03 | 60㎡ | 13층 | 3억 6,000 |
| 2026.07.04 | 84.97㎡ | 18층 | 4억 4,000 |
| 2026.06.30 | 84.97㎡ | 10층 | 4억 4,500 |
| 2026.06.23 | 60㎡ | 4층 | 3억 3,800 |
| 2026.05.30 | 84.97㎡ | 3층 | 4억 400 |
| 2026.05.28 | 85㎡ | 3층 | 3억 9,250 |
| 2026.05.20 | 60㎡ | 5층 | 3억 5,500 |
| 2026.02.05 | 60㎡ | 16층 | 3억 6,200 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 4,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 490만원, 중개보수 상한 178만원, 등기비 약 89만원으로 집값 말고도 약 756만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.