교대역월드메르디앙 시세·실거래가
대구광역시 남구 이천동 452 · 도로명 이천로19길 68 · 2006년 준공 · 361세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 7,850만원이에요. 1년 전보다 9.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억원으로 전세가율 72%예요. 최근 12개월 매매 신고는 14건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 5,600 | -0.4% | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 7,850 | +9.4% | 2억 | 72% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 84.61㎡ | 13층 | 3억 200 |
| 2026.07.27 | 59.65㎡ | 4층 | 2억 5,600 |
| 2026.07.02 | 84.61㎡ | 2층 | 2억 7,000 |
| 2026.06.26 | 84.61㎡ | 6층 | 2억 7,500 |
| 2026.05.13 | 84.61㎡ | 3층 | 2억 8,200 |
| 2026.04.25 | 84.61㎡ | 10층 | 3억 2,500 |
| 2026.04.13 | 59.65㎡ | 5층 | 2억 4,500 |
| 2026.04.02 | 84.61㎡ | 13층 | 3억 500 |
| 2026.03.24 | 84.61㎡ | 15층 | 3억 |
| 2026.03.23 | 84.61㎡ | 9층 | 2억 6,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 7,850만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 306만원, 중개보수 상한 111만원, 등기비 약 56만원으로 집값 말고도 약 473만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
이천동 다른 아파트 시세
- 교대역푸르지오트레힐즈84㎡ 5억 7,700
- 희망교대성유니드84㎡ 2억 7,000
- 대구이천주공159㎡ 2억 1,175
- 보성상아맨션84㎡ 2억 4,000
- 강변타운59㎡ 1억 8,350
- 대봉교역금호어울림에듀리버73㎡ 4억 5,350
- 대봉교역태왕아너스84㎡ 4억 7,900
- 이천뜨란채2단지84㎡ 2억 8,500
- 이천뜨란채3단지59㎡ 2억 3,150
- 이천뜨란채4단지84㎡ 3억 1,500