힐스테이트대명센트럴(103,104동) 시세·실거래가
대구광역시 남구 대명동 3079 · 도로명 대명로 256 · 2025년 준공 · 458세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 1,000만원이에요. 1년 전보다 13.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 500만원으로 전세가율 50%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 6억 1,000 | +13.0% | 3억 500 | 50% |
| 전용 112㎡ 약 45평형 | 7억 8,500 | - | 5억 | 64% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 84.46㎡ | 40층 | 6억 |
| 2026.08.04 | 84.53㎡ | 14층 | 6억 2,000 |
| 2026.04.22 | 84.53㎡ | 32층 | 6억 1,000 |
| 2026.03.15 | 112.04㎡ | 38층 | 8억 1,000 |
| 2026.01.16 | 112.04㎡ | 29층 | 7억 6,000 |
| 2025.12.01 | 84.53㎡ | 8층 | 5억 8,000 |
| 2025.11.17 | 84.52㎡ | 48층 | 5억 9,700 |
| 2025.11.15 | 84.52㎡ | 31층 | 6억 2,000 |
| 2025.10.17 | 84.52㎡ | 38층 | 5억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 6억 1,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 716만원, 중개보수 상한 244만원, 등기비 약 122만원으로 집값 말고도 약 1,082만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
대명동 다른 아파트 시세
- 대명역센트럴엘리프84㎡ 5억 2,450
- 교대역하늘채뉴센트원84㎡ 5억 3,800
- 파크맨션52㎡ 1억 500
- 정우맨션81㎡ 1억 5,300
- 개나리맨션59㎡ 1억 8,300
- 힐스테이트대명센트럴(101,102동)150㎡ 9억 2,000
- 보성청록타운59㎡ 1억 6,800
- 교대역동서프라임36.576㎡ 3억 3,800
- 우방코스모스63㎡ 1억 8,000
- 동아대덕72㎡ 1억 6,500