우방뉴-코스모스 시세·실거래가
대구광역시 남구 대명동 1210-8 · 도로명 대명로 50 · 1983년 준공
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 8,500만원이에요. 전세 중앙값은 1억원으로 전세가율 35%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 2억 1,500 | - | 7,000만 | 33% |
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 2억 2,500 | - | 8,000만 | 36% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 8,500 | - | 1억 | 35% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.28 | 84.75㎡ | 5층 | 2억 3,000 |
| 2025.11.27 | 69.12㎡ | 5층 | 1억 9,000 |
| 2025.10.03 | 75.76㎡ | 3층 | 2억 2,500 |
| 2025.09.11 | 69.12㎡ | 3층 | 2억 2,200 |
| 2025.08.08 | 69.12㎡ | 4층 | 2억 1,500 |
| 2025.05.13 | 69.12㎡ | 3층 | 2억 2,000 |
| 2025.05.02 | 69.12㎡ | 2층 | 2억 4,600 |
| 2025.03.20 | 84.75㎡ | 3층 | 2억 8,500 |
| 2024.04.12 | 84.75㎡ | 5층 | 3억 직거래 |
| 2024.01.09 | 69.12㎡ | 2층 | 2억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 8,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 314만원, 중개보수 상한 114만원, 등기비 약 57만원으로 집값 말고도 약 484만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
대명동 다른 아파트 시세
- 대명역센트럴엘리프84㎡ 5억 2,450
- 교대역하늘채뉴센트원84㎡ 5억 3,800
- 파크맨션52㎡ 1억 500
- 힐스테이트대명센트럴(103,104동)84㎡ 6억 1,000
- 정우맨션81㎡ 1억 5,300
- 개나리맨션59㎡ 1억 8,300
- 힐스테이트대명센트럴(101,102동)150㎡ 9억 2,000
- 보성청록타운59㎡ 1억 6,800
- 교대역동서프라임36.576㎡ 3억 3,800
- 우방코스모스63㎡ 1억 8,000