힐스테이트대명센트럴(101,102동) 시세·실거래가
대구광역시 남구 대명동 3079 · 도로명 대명로 256 · 2024년 준공 · 403세대
대표 평형 전용 150㎡(약 60평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9억 2,000만원이에요. 전세 중앙값은 5억 3,000만원으로 전세가율 58%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 4,900 | - | 2억 9,000 | 53% |
| 전용 112㎡ 약 45평형 | 7억 4,150 | - | 4억 1,000 | 55% |
| 전용 150㎡ 약 60평형 | 9억 2,000 | - | 5억 3,000 | 58% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 150㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.09 | 150.18㎡ | 8층 | 9억 2,000 |
| 2026.03.22 | 112.04㎡ | 7층 | 7억 3,300 |
| 2026.02.05 | 150.18㎡ | 16층 | 11억 1,000 |
| 2025.11.16 | 84.53㎡ | 13층 | 5억 4,900 |
| 2025.10.17 | 112.04㎡ | 6층 | 7억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 150㎡를 9억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 3,220만원, 중개보수 상한 460만원, 등기비 약 184만원으로 집값 말고도 약 3,864만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
대명동 다른 아파트 시세
- 대명역센트럴엘리프84㎡ 5억 2,450
- 교대역하늘채뉴센트원84㎡ 5억 3,800
- 파크맨션52㎡ 1억 500
- 힐스테이트대명센트럴(103,104동)84㎡ 6억 1,000
- 정우맨션81㎡ 1억 5,300
- 개나리맨션59㎡ 1억 8,300
- 보성청록타운59㎡ 1억 6,800
- 교대역동서프라임36.576㎡ 3억 3,800
- 우방코스모스63㎡ 1억 8,000
- 동아대덕72㎡ 1억 6,500