교대역푸르지오트레힐즈 시세·실거래가
대구광역시 남구 이천동 1189 · 도로명 이천로19길 16 · 2025년 준공 · 924세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 7,700만원이에요. 1년 전보다 8.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 1,000만원으로 전세가율 54%예요. 최근 12개월 매매 신고는 29건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 38㎡ 약 16평형 | - | - | 1억 8,600 | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 4억 1,700 | +7.4% | 2억 5,000 | 60% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 7,700 | +8.6% | 3억 1,000 | 54% |
| 전용 104㎡ 약 42평형 | 6억 9,700 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.99㎡ | 13층 | 5억 7,000 |
| 2026.09.08 | 84.99㎡ | 22층 | 5억 9,500 |
| 2026.08.18 | 84.94㎡ | 21층 | 5억 6,700 |
| 2026.08.15 | 59.99㎡ | 23층 | 4억 3,800 |
| 2026.07.17 | 59.93㎡ | 2층 | 4억 1,700 |
| 2026.07.13 | 84.99㎡ | 5층 | 5억 7,700 |
| 2026.06.26 | 59.99㎡ | 6층 | 4억 500 |
| 2026.06.23 | 84.99㎡ | 9층 | 5억 8,000 |
| 2026.05.24 | 84.99㎡ | 28층 | 5억 8,200 |
| 2026.05.22 | 38.55㎡ | 10층 | 1억 4,901 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 7,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 635만원, 중개보수 상한 231만원, 등기비 약 115만원으로 집값 말고도 약 981만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.