봉덕화성파크드림 시세·실거래가
대구광역시 남구 봉덕동 1639 · 도로명 대봉로14길 30 · 2019년 준공 · 332세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 1,000만원이에요. 1년 전보다 1.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 8,250만원으로 전세가율 69%예요. 최근 12개월 매매 신고는 18건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 3억 4,500 | +0.0% | 2억 3,100 | 67% |
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 3억 5,200 | -1.8% | 2억 5,250 | 72% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 1,000 | -1.7% | 2억 8,250 | 69% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 72.66㎡ | 5층 | 3억 5,000 |
| 2026.09.06 | 72.66㎡ | 20층 | 3억 4,000 직거래 |
| 2026.08.27 | 69.65㎡ | 17층 | 3억 4,500 |
| 2026.08.24 | 72.66㎡ | 7층 | 3억 6,500 |
| 2026.08.15 | 84.96㎡ | 20층 | 3억 9,400 |
| 2026.07.10 | 72.66㎡ | 5층 | 3억 5,200 |
| 2026.07.08 | 84.86㎡ | 12층 | 4억 1,000 |
| 2026.06.06 | 69.65㎡ | 7층 | 3억 4,900 |
| 2026.05.11 | 69.6㎡ | 1층 | 2억 9,800 |
| 2026.05.04 | 84.86㎡ | 16층 | 4억 1,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 1,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 451만원, 중개보수 상한 164만원, 등기비 약 82만원으로 집값 말고도 약 697만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.