효자촌(화성) 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 서현동 308 · 도로명 불정로 362 · 1994년 준공 · 564세대
대표 평형 전용 53㎡(약 22평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 11억 4,000만원이에요. 1년 전보다 29.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 1,000만원으로 전세가율 45%예요. 최근 12개월 매매 신고는 17건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 53㎡ 약 22평형 | 11억 4,000 | +29.4% | 5억 1,000 | 45% |
| 전용 70㎡ 약 28평형 | 14억 6,500 | +26.6% | 5억 6,700 | 39% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 15억 9,000 | - | 6억 8,850 | 43% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 53㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 53.82㎡ | 15층 | 12억 5,500 |
| 2026.07.08 | 70.69㎡ | 18층 | 15억 8,000 |
| 2026.07.04 | 70.69㎡ | 1층 | 14억 5,000 |
| 2026.06.20 | 53.82㎡ | 3층 | 11억 3,000 |
| 2026.06.20 | 70.69㎡ | 6층 | 14억 9,500 |
| 2026.06.09 | 70.69㎡ | 22층 | 14억 8,000 |
| 2026.06.03 | 70.69㎡ | 3층 | 13억 5,000 |
| 2026.05.27 | 53.82㎡ | 2층 | 11억 5,000 |
| 2026.05.14 | 70.69㎡ | 8층 | 13억 4,500 |
| 2026.05.08 | 53.82㎡ | 2층 | 11억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 53㎡를 11억 4,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,762만원, 중개보수 상한 570만원, 등기비 약 228만원으로 집값 말고도 약 4,560만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.