시범현대 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 서현동 92 · 도로명 중앙공원로 20 · 1991년 준공 · 1,695세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 19억 9,000만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 7억 5,000만원으로 전세가율 38%예요. 최근 12개월 매매 신고는 47건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 13억 8,000 | +20.0% | 3억 8,000 | 28% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 16억 7,000 | +12.1% | 5억 5,000 | 33% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 19억 9,000 | +0.0% | 7억 5,000 | 38% |
| 전용 108㎡ 약 44평형 | 22억 | - | 7억 7,500 | 35% |
| 전용 129㎡ 약 52평형 | 23억 2,000 | -2.9% | 10억 2,500 | 44% |
| 전용 164㎡ 약 66평형 | 26억 | - | 9억 | 35% |
| 전용 174㎡ 약 70평형 | 21억 | - | - | - |
| 전용 186㎡ 약 75평형 | 27억 8,000 | - | 12억 | 43% |
| 전용 189㎡ 약 76평형 | 26억 5,000 | - | 10억 3,000 | 39% |
| 전용 193㎡ 약 78평형 | 26억 4,750 | +1.8% | 8억 8,000 | 33% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 59.55㎡ | 1층 | 16억 7,000 |
| 2026.07.04 | 193.44㎡ | 1층 | 26억 5,000 |
| 2026.06.23 | 129.56㎡ | 5층 | 22억 2,000 |
| 2026.06.20 | 84.95㎡ | 22층 | 19억 8,000 |
| 2026.06.16 | 84.57㎡ | 27층 | 20억 |
| 2026.06.10 | 84.57㎡ | 1층 | 19억 3,000 |
| 2026.06.09 | 59.55㎡ | 5층 | 16억 7,300 |
| 2026.06.09 | 164.04㎡ | 3층 | 26억 |
| 2026.06.03 | 129.56㎡ | 13층 | 24억 |
| 2026.06.01 | 129.73㎡ | 11층 | 23억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 19억 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 6,567만원, 중개보수 상한 1,393만원, 등기비 약 398만원으로 집값 말고도 약 8,358만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.