시범우성 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 서현동 96 · 도로명 중앙공원로 54 · 1991년 준공 · 1,874세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 19억 8,000만원이에요. 1년 전보다 1.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 7억 8,000만원으로 전세가율 39%예요. 최근 12개월 매매 신고는 59건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 45㎡ 약 19평형 | 13억 3,000 | +10.8% | 3억 7,200 | 28% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 16억 1,000 | +24.0% | 5억 | 31% |
| 전용 64㎡ 약 26평형 | 16억 9,900 | +11.0% | 5억 6,000 | 33% |
| 전용 75㎡ 약 31평형 | 18억 7,000 | - | 5억 7,000 | 30% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 19억 8,000 | +1.0% | 7억 8,000 | 39% |
| 전용 129㎡ 약 52평형 | 22억 6,000 | - | 9억 5,000 | 42% |
| 전용 132㎡ 약 53평형 | 24억 1,500 | - | 8억 | 33% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 26억 | +4.4% | 9억 9,000 | 38% |
| 전용 164㎡ 약 66평형 | 25억 4,000 | +6.7% | 9억 9,000 | 39% |
| 전용 193㎡ 약 78평형 | 26억 2,000 | - | 9억 2,500 | 35% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 59.76㎡ | 3층 | 17억 7,500 |
| 2026.07.04 | 84.6㎡ | 3층 | 21억 |
| 2026.06.23 | 59.73㎡ | 2층 | 15억 3,000 |
| 2026.06.17 | 84.6㎡ | 3층 | 19억 8,000 |
| 2026.06.17 | 84.6㎡ | 5층 | 19억 8,000 |
| 2026.06.09 | 64.8㎡ | 6층 | 16억 7,000 |
| 2026.06.09 | 134.04㎡ | 20층 | 26억 |
| 2026.06.08 | 64.8㎡ | 18층 | 17억 1,800 |
| 2026.06.05 | 164.4㎡ | 11층 | 25억 4,000 |
| 2026.05.29 | 59.73㎡ | 2층 | 16억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 19억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 6,534만원, 중개보수 상한 1,386만원, 등기비 약 396만원으로 집값 말고도 약 8,316만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.