시범한양 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 서현동 91 · 도로명 중앙공원로 17 · 1991년 준공 · 2,419세대
대표 평형 전용 35㎡(약 14평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 12억 6,000만원이에요. 1년 전보다 45.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 5,000만원으로 전세가율 28%예요. 최근 12개월 매매 신고는 94건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 28㎡ 약 12평형 | 9억 9,000 | +40.4% | 3억 2,000 | 32% |
| 전용 35㎡ 약 14평형 | 12억 6,000 | +45.1% | 3억 5,000 | 28% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 17억 5,000 | +29.6% | 5억 4,000 | 31% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 21억 7,000 | +10.0% | 7억 6,000 | 35% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 18억 2,000 | - | 6억 3,000 | 35% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 25억 1,750 | +12.1% | 9억 9,000 | 39% |
| 전용 148㎡ 약 60평형 | 25억 250 | +10.6% | 8억 9,250 | 36% |
| 전용 164㎡ 약 66평형 | 25억 | +0.0% | 9억 9,000 | 40% |
| 전용 220㎡ 약 89평형 | 28억 2,000 | +5.6% | 11억 | 39% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 35㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 35.1㎡ | 15층 | 8억 |
| 2026.09.16 | 35.1㎡ | 6층 | 13억 |
| 2026.09.09 | 134.87㎡ | 9층 | 25억 8,500 |
| 2026.08.29 | 35.1㎡ | 5층 | 13억 3,000 |
| 2026.08.24 | 35.1㎡ | 5층 | 13억 500 |
| 2026.08.21 | 84.93㎡ | 10층 | 21억 7,000 |
| 2026.08.21 | 134.87㎡ | 14층 | 26억 8,000 |
| 2026.08.15 | 84.99㎡ | 30층 | 21억 7,000 |
| 2026.08.10 | 35.1㎡ | 8층 | 14억 |
| 2026.08.07 | 28.71㎡ | 15층 | 10억 2,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 35㎡를 12억 6,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 4,158만원, 중개보수 상한 756만원, 등기비 약 252만원으로 집값 말고도 약 5,166만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.