효자촌(동아) 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 서현동 291 · 도로명 돌마로486번길 7 · 1992년 준공 · 648세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 17억 3,900만원이에요. 1년 전보다 12.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 7억 3,000만원으로 전세가율 42%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 10억 5,000 | - | 5억 5,000 | 52% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 17억 3,900 | +12.4% | 7억 3,000 | 42% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 18억 4,000 | +6.7% | 8억 | 43% |
| 전용 128㎡ 약 52평형 | 19억 5,000 | - | 8억 7,000 | 45% |
| 전용 166㎡ 약 67평형 | 14억 9,000 | - | 7억 5,000 | 50% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 84.72㎡ | 4층 | 18억 4,800 |
| 2026.07.16 | 59.78㎡ | 2층 | 9억 6,000 직거래 |
| 2026.07.09 | 101.82㎡ | 6층 | 18억 5,000 |
| 2026.06.09 | 101.82㎡ | 9층 | 18억 3,000 |
| 2026.05.18 | 84.72㎡ | 2층 | 16억 3,000 |
| 2026.04.24 | 128.28㎡ | 14층 | 19억 |
| 2026.04.17 | 101.82㎡ | 11층 | 18억 |
| 2026.03.13 | 128.28㎡ | 8층 | 20억 4,000 |
| 2025.12.26 | 84.72㎡ | 15층 | 18억 |
| 2025.12.24 | 84.72㎡ | 5층 | 17억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 17억 3,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 5,739만원, 중개보수 상한 1,217만원, 등기비 약 348만원으로 집값 말고도 약 7,304만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).