시범한신 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 서현동 87 · 도로명 중앙공원로 53 · 1991년 준공 · 964세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 22억 4,500만원이에요. 1년 전보다 11.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 7억 5,000만원으로 전세가율 33%예요. 최근 12개월 매매 신고는 30건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 18억 3,000 | +51.2% | 5억 7,000 | 31% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 22억 4,500 | +11.8% | 7억 5,000 | 33% |
| 전용 133㎡ 약 54평형 | 28억 | +11.3% | 9억 8,000 | 35% |
| 전용 171㎡ 약 69평형 | 24억 4,000 | - | 10억 5,000 | 43% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 59.99㎡ | 1층 | 18억 3,000 |
| 2026.09.23 | 84.69㎡ | 23층 | 23억 3,000 |
| 2026.09.12 | 84.69㎡ | 19층 | 23억 1,000 |
| 2026.08.15 | 84.69㎡ | 6층 | 23억 2,000 |
| 2026.07.29 | 133.29㎡ | 13층 | 27억 6,000 |
| 2026.07.15 | 84.69㎡ | 1층 | 21억 5,000 |
| 2026.07.10 | 84.69㎡ | 10층 | 22억 3,000 |
| 2026.07.10 | 84.69㎡ | 7층 | 23억 9,500 |
| 2026.06.19 | 84.69㎡ | 5층 | 22억 6,000 |
| 2026.06.19 | 84.69㎡ | 22층 | 23억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 22억 4,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 7,408만원, 중개보수 상한 1,572만원, 등기비 약 449만원으로 집값 말고도 약 9,429만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.