효자촌(삼환) 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 서현동 301 · 도로명 불정로 361 · 1992년 준공 · 632세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 16억 8,000만원이에요. 1년 전보다 12.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 7억 500만원으로 전세가율 42%예요. 최근 12개월 매매 신고는 14건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 46㎡ 약 19평형 | 11억 3,000 | - | 3억 7,800 | 33% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 16억 8,000 | +12.0% | 7억 500 | 42% |
| 전용 94㎡ 약 38평형 | 17억 | - | 8억 | 47% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 19억 | +18.8% | 7억 8,000 | 41% |
| 전용 129㎡ 약 52평형 | 19억 6,500 | +26.9% | 9억 2,000 | 47% |
| 전용 164㎡ 약 66평형 | 16억 | - | 8억 | 50% |
| 전용 195㎡ 약 79평형 | 18억 2,000 | - | 8억 4,000 | 46% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 101.64㎡ | 9층 | 19억 |
| 2026.08.11 | 164.79㎡ | 6층 | 18억 5,000 직거래 |
| 2026.07.28 | 84.16㎡ | 6층 | 12억 직거래 |
| 2026.07.04 | 129.76㎡ | 3층 | 20억 8,000 |
| 2026.06.16 | 84.16㎡ | 13층 | 16억 8,000 |
| 2026.06.02 | 84.16㎡ | 3층 | 16억 9,000 |
| 2026.05.07 | 129.76㎡ | 13층 | 18억 5,000 |
| 2026.05.04 | 84.16㎡ | 12층 | 16억 4,000 |
| 2026.04.30 | 129.76㎡ | 4층 | 19억 3,000 |
| 2026.04.04 | 84.16㎡ | 8층 | 16억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 16억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 5,544만원, 중개보수 상한 1,176만원, 등기비 약 336만원으로 집값 말고도 약 7,056만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.