효자촌(대우) 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 서현동 308 · 도로명 분당로263번길 13 · 1994년 준공 · 576세대
대표 평형 전용 53㎡(약 22평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 12억 1,400만원이에요. 1년 전보다 40.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 900만원으로 전세가율 34%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 53㎡ 약 22평형 | 12억 1,400 | +40.3% | 4억 900 | 34% |
| 전용 70㎡ 약 28평형 | 11억 4,000 | - | 6억 3,000 | 55% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 15억 1,700 | +16.7% | 6억 7,725 | 45% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 53㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 53.82㎡ | 3층 | 11억 9,800 |
| 2026.07.07 | 84.7㎡ | 2층 | 15억 4,000 |
| 2026.06.24 | 53.82㎡ | 15층 | 12억 3,000 |
| 2026.05.01 | 84.7㎡ | 13층 | 14억 9,400 |
| 2026.04.14 | 53.82㎡ | 3층 | 11억 5,000 |
| 2026.03.03 | 53.82㎡ | 1층 | 11억 6,500 |
| 2026.01.09 | 53.82㎡ | 4층 | 11억 4,000 |
| 2025.10.01 | 84.7㎡ | 17층 | 13억 |
| 2025.09.20 | 70.69㎡ | 25층 | 11억 1,000 |
| 2025.09.11 | 70.69㎡ | 10층 | 11억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 53㎡를 12억 1,400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 4,006만원, 중개보수 상한 728만원, 등기비 약 243만원으로 집값 말고도 약 4,977만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.