화명그린힐 시세·실거래가
부산광역시 북구 화명동 754 · 도로명 화명대로94번길 45 · 2003년 준공 · 277세대
대표 평형 전용 55㎡(약 22평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 5,250만원이에요. 1년 전보다 2.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 3,500만원으로 전세가율 89%예요. 최근 12개월 매매 신고는 14건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 55㎡ 약 22평형 | 1억 5,250 | -2.6% | 1억 3,500 | 89% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 55㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 55.38㎡ | 8층 | 1억 5,500 |
| 2026.08.10 | 55.38㎡ | 2층 | 1억 5,000 |
| 2026.07.28 | 55.38㎡ | 10층 | 1억 5,000 |
| 2026.05.26 | 55.38㎡ | 20층 | 1억 5,500 |
| 2026.04.04 | 55.38㎡ | 7층 | 1억 7,000 |
| 2026.03.30 | 55.38㎡ | 11층 | 1억 5,000 |
| 2026.03.23 | 55.38㎡ | 12층 | 1억 6,900 |
| 2026.03.04 | 55.38㎡ | 1층 | 1억 3,500 |
| 2026.02.21 | 55.38㎡ | 4층 | 1억 4,300 |
| 2026.01.26 | 55.44㎡ | 2층 | 1억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 55㎡를 1억 5,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 168만원, 중개보수 상한 76만원, 등기비 약 30만원으로 집값 말고도 약 274만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.