동원로얄듀크 시세·실거래가
부산광역시 북구 화명동 1150 · 도로명 금곡대로 228 · 2004년 준공 · 1,627세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 6,550만원이에요. 1년 전보다 7.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 8,500만원으로 전세가율 78%예요. 최근 12개월 매매 신고는 86건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 8,500 | +2.5% | 2억 1,237 | 75% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 6,550 | +7.0% | 2억 8,500 | 78% |
| 전용 124㎡ 약 50평형 | 4억 4,900 | -0.2% | 3억 | 67% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.99㎡ | 5층 | 3억 9,500 |
| 2026.09.13 | 84.99㎡ | 14층 | 4억 2,900 |
| 2026.09.10 | 84.99㎡ | 2층 | 3억 |
| 2026.09.02 | 84.99㎡ | 1층 | 3억 4,500 |
| 2026.08.22 | 59.99㎡ | 10층 | 2억 8,000 |
| 2026.08.22 | 84.99㎡ | 20층 | 3억 8,000 |
| 2026.08.20 | 59.99㎡ | 25층 | 2억 9,000 |
| 2026.08.13 | 84.99㎡ | 15층 | 3억 5,200 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡ | 15층 | 3억 9,800 |
| 2026.07.24 | 84.99㎡ | 9층 | 4억 800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 6,550만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 402만원, 중개보수 상한 146만원, 등기비 약 73만원으로 집값 말고도 약 621만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).