대우이안 시세·실거래가
부산광역시 북구 화명동 2262 · 도로명 화명신도시로 145 · 2002년 준공 · 989세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 7,000만원이에요. 1년 전보다 1.9% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 6,000만원으로 전세가율 55%예요. 최근 12개월 매매 신고는 34건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 4억 1,400 | +9.2% | 2억 9,000 | 70% |
| 전용 83㎡ 약 34평형 | 4억 2,000 | -11.4% | 2억 9,315 | 70% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 7,000 | -1.9% | 2억 6,000 | 55% |
| 전용 116㎡ 약 47평형 | 5억 7,400 | +2.5% | 3억 9,000 | 68% |
| 전용 143㎡ 약 58평형 | 6억 7,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 116.2㎡ | 3층 | 5억 7,400 |
| 2026.07.30 | 143.58㎡ | 12층 | 6억 7,000 |
| 2026.07.24 | 59.9㎡ | 17층 | 4억 1,000 |
| 2026.07.02 | 84.98㎡ | 4층 | 4억 8,500 |
| 2026.06.26 | 84.98㎡ | 19층 | 4억 8,500 |
| 2026.06.12 | 84.98㎡ | 21층 | 4억 2,000 |
| 2026.06.06 | 84.98㎡ | 6층 | 4억 5,500 |
| 2026.05.23 | 59.9㎡ | 21층 | 4억 1,400 |
| 2026.05.19 | 84.98㎡ | 10층 | 4억 7,000 |
| 2026.05.11 | 116.2㎡ | 2층 | 5억 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 517만원, 중개보수 상한 188만원, 등기비 약 94만원으로 집값 말고도 약 799만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.