그린숲속아파트 시세·실거래가
부산광역시 북구 화명동 512 · 도로명 산성로 88 · 1996년 준공 · 900세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 2,700만원이에요. 1년 전보다 12.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 800만원으로 전세가율 85%예요. 최근 12개월 매매 신고는 31건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 2,700 | +12.4% | 1억 800 | 85% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 59.82㎡ | 11층 | 1억 2,700 |
| 2026.08.25 | 59.82㎡ | 12층 | 1억 3,600 |
| 2026.08.20 | 59.82㎡ | 13층 | 1억 3,400 |
| 2026.08.12 | 59.82㎡ | 16층 | 1억 1,900 |
| 2026.08.03 | 59.82㎡ | 6층 | 1억 4,200 |
| 2026.07.22 | 59.82㎡ | 4층 | 1억 3,000 |
| 2026.07.19 | 59.82㎡ | 2층 | 1억 500 |
| 2026.07.13 | 59.82㎡ | 15층 | 1억 1,000 |
| 2026.06.28 | 59.82㎡ | 12층 | 1억 3,750 |
| 2026.06.26 | 59.82㎡ | 13층 | 1억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 2,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 140만원, 중개보수 상한 64만원, 등기비 약 25만원으로 집값 말고도 약 229만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.