화명장원맨션 시세·실거래가
부산광역시 북구 화명동 495-2 · 도로명 산성로 66 · 1992년 준공 · 52세대
대표 평형 전용 83㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 4,100만원이에요. 최근 12개월 동안 매매 신고가 없었고, 마지막 거래 달은 2025년 4월이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 66㎡ 약 27평형 | 1억 1,200 | - | - | - |
| 전용 67㎡ 약 27평형 | 1억 2,500 | - | - | - |
| 전용 83㎡ 약 34평형 | 1억 4,100 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 83㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.04.06 | 83.56㎡ | 3층 | 1억 4,100 |
| 2023.06.15 | 66.1㎡ | 13층 | 1억 1,200 |
| 2023.03.13 | 67.39㎡ | 14층 | 1억 2,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 83㎡를 1억 4,100만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 155만원, 중개보수 상한 70만원, 등기비 약 28만원으로 집값 말고도 약 254만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.