화명그린파크맨션 시세·실거래가
부산광역시 북구 화명동 1258-1 · 도로명 금곡대로 280-9 · 1988년 준공 · 360세대
대표 평형 전용 43㎡(약 18평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 7,400만원이에요. 1년 전보다 4.3% 올랐어요. 최근 12개월 매매 신고는 12건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 43㎡ 약 18평형 | 1억 7,400 | +4.3% | - | - |
| 전용 45㎡ 약 18평형 | 1억 8,000 | - | - | - |
| 전용 50㎡ 약 20평형 | 1억 8,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 43㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 43.58㎡ | 5층 | 1억 7,000 |
| 2026.05.07 | 43.58㎡ | 2층 | 1억 7,800 |
| 2026.04.10 | 45.46㎡ | 6층 | 1억 7,500 |
| 2026.03.21 | 50.13㎡ | 5층 | 1억 9,700 |
| 2026.01.31 | 43.58㎡ | 2층 | 1억 8,300 |
| 2026.01.31 | 45.46㎡ | 5층 | 1억 8,300 |
| 2025.12.29 | 43.58㎡ | 2층 | 1억 8,000 |
| 2025.12.29 | 43.58㎡ | 5층 | 1억 7,000 |
| 2025.12.22 | 45.46㎡ | 2층 | 1억 8,000 |
| 2025.12.12 | 43.58㎡ | 1층 | 1억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 43㎡를 1억 7,400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 191만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 35만원으로 집값 말고도 약 306만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.