화명플리체비스타동원 시세·실거래가
부산광역시 북구 화명동 2342 · 도로명 대천천길 109 · 2022년 준공 · 447세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 9,700만원이에요. 1년 전보다 7.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억 7,000만원으로 전세가율 74%예요. 최근 12개월 매매 신고는 30건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 9,000 | +4.3% | 2억 9,500 | 76% |
| 전용 73㎡ 약 29평형 | 4억 6,600 | -12.3% | 3억 | 64% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 9,700 | -7.6% | 3억 7,000 | 74% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 73.03㎡ | 13층 | 4억 |
| 2026.08.21 | 84.72㎡ | 20층 | 4억 8,500 |
| 2026.08.19 | 84.72㎡ | 8층 | 4억 8,800 |
| 2026.07.31 | 84.6㎡ | 7층 | 5억 2,000 직거래 |
| 2026.07.29 | 59.9㎡ | 17층 | 3억 8,500 |
| 2026.07.29 | 59.9㎡ | 15층 | 3억 9,200 직거래 |
| 2026.07.27 | 84.72㎡ | 16층 | 5억 400 |
| 2026.07.20 | 84.72㎡ | 13층 | 4억 9,000 |
| 2026.06.27 | 59.9㎡ | 8층 | 3억 9,000 |
| 2026.06.15 | 84.6㎡ | 23층 | 5억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 9,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 547만원, 중개보수 상한 199만원, 등기비 약 99만원으로 집값 말고도 약 845만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.