화명푸르지오헤리센트 시세·실거래가
부산광역시 북구 화명동 2341 · 도로명 산성로 28 · 2021년 준공 · 886세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 4,000만원이에요. 1년 전보다 1.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 3,500만원으로 전세가율 68%예요. 최근 12개월 매매 신고는 64건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 2억 5,000 | -3.6% | 2억 500 | 82% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 5억 600 | +3.3% | 2억 9,000 | 57% |
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 5억 1,600 | +11.2% | 3억 5,000 | 68% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 6억 750 | +1.2% | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 6억 4,000 | +1.3% | 4억 3,500 | 68% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.95㎡ | 4층 | 6억 2,000 |
| 2026.09.11 | 84.95㎡ | 25층 | 6억 5,700 |
| 2026.09.11 | 84.92㎡ | 30층 | 6억 7,000 |
| 2026.09.07 | 59.99㎡ | 6층 | 4억 9,000 |
| 2026.08.29 | 84.95㎡ | 1층 | 5억 9,900 |
| 2026.08.17 | 59.92㎡ | 16층 | 5억 2,200 |
| 2026.08.07 | 60㎡ | 11층 | 5억 1,700 |
| 2026.08.03 | 39.75㎡ | 4층 | 2억 4,000 |
| 2026.07.30 | 84.92㎡ | 12층 | 6억 6,000 |
| 2026.07.28 | 74.96㎡ | 8층 | 6억 500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 6억 4,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 892만원, 중개보수 상한 256만원, 등기비 약 128만원으로 집값 말고도 약 1,276만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.