e편한세상화명힐스 시세·실거래가
부산광역시 북구 화명동 1293-1 · 도로명 화명대로 68 · 2015년 준공 · 800세대
대표 평형 전용 100㎡(약 41평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 7,000만원이에요. 1년 전보다 4.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 7,000만원으로 전세가율 70%예요. 최근 12개월 매매 신고는 38건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 1억 8,200 | - | - | - |
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 5억 500 | +5.9% | 2억 9,400 | 58% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 9,000 | +8.2% | 3억 8,000 | 64% |
| 전용 100㎡ 약 41평형 | 6억 7,000 | +4.2% | 4억 7,000 | 70% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 100㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 84.98㎡ | 1층 | 5억 8,100 |
| 2026.08.14 | 100.98㎡ | 22층 | 6억 8,900 |
| 2026.08.08 | 100.98㎡ | 14층 | 6억 4,500 |
| 2026.08.05 | 84.98㎡ | 16층 | 5억 9,800 |
| 2026.07.30 | 69.98㎡ | 17층 | 5억 500 |
| 2026.07.08 | 84.98㎡ | 7층 | 5억 9,000 |
| 2026.06.23 | 100.98㎡ | 16층 | 6억 4,800 |
| 2026.06.17 | 100.98㎡ | 21층 | 6억 9,000 |
| 2026.06.09 | 84.98㎡ | 21층 | 6억 1,700 |
| 2026.05.22 | 100.98㎡ | 21층 | 6억 6,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 100㎡를 6억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 1,215만원, 중개보수 상한 268만원, 등기비 약 134만원으로 집값 말고도 약 1,617만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.