레지던스라움 시세·실거래가
부산광역시 북구 화명동 2287-3 · 도로명 금곡대로285번길 5 · 2012년 준공 · 149세대
대표 평형 전용 29㎡(약 12평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 25㎡ 약 10평형 | 9,750만 | - | 9,000만 | 92% |
| 전용 28㎡ 약 11평형 | 8,000만 | - | - | - |
| 전용 29㎡ 약 12평형 | 1억 1,000 | - | - | - |
| 전용 31㎡ 약 13평형 | 1억 900 | - | - | - |
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 1억 4,800 | - | - | - |
| 전용 42㎡ 약 17평형 | 1억 4,500 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 29㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 28.41㎡ | 15층 | 8,000만 |
| 2025.11.07 | 29.84㎡ | 9층 | 1억 1,200 |
| 2025.11.07 | 29.84㎡ | 11층 | 1억 1,000 |
| 2025.11.05 | 31.93㎡ | 6층 | 1억 1,000 |
| 2025.09.27 | 29.84㎡ | 13층 | 1억 1,000 |
| 2025.09.16 | 29.84㎡ | 12층 | 1억 800 |
| 2025.03.27 | 29.84㎡ | 13층 | 1억 1,000 |
| 2025.03.18 | 29.84㎡ | 14층 | 1억 800 |
| 2025.02.18 | 28.41㎡ | 11층 | 1억 직거래 |
| 2024.12.05 | 25.95㎡ | 6층 | 9,000만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 29㎡를 1억 1,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 121만원, 중개보수 상한 55만원, 등기비 약 22만원으로 집값 말고도 약 198만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.