화명동롯데캐슬멤버스 시세·실거래가
부산광역시 북구 화명동 1130-9 · 도로명 금곡대로 240 · 2007년 준공 · 299세대
대표 평형 전용 118㎡(약 48평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 9,650만원이에요. 1년 전보다 5.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 8,000만원으로 전세가율 77%예요. 최근 12개월 매매 신고는 13건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 8,000 | +25.0% | - | - |
| 전용 118㎡ 약 48평형 | 4억 9,650 | +5.3% | 3억 8,000 | 77% |
| 전용 129㎡ 약 52평형 | 5억 4,700 | +0.4% | 3억 8,000 | 69% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 118㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.78㎡ | 9층 | 4억 8,000 |
| 2026.09.11 | 118.8㎡ | 6층 | 5억 1,000 |
| 2026.08.27 | 118.8㎡ | 2층 | 4억 7,000 |
| 2026.08.20 | 118.8㎡ | 13층 | 4억 9,800 |
| 2026.08.20 | 118.8㎡ | 25층 | 4억 5,000 |
| 2026.08.06 | 118.8㎡ | 15층 | 4억 9,500 |
| 2026.07.25 | 118.8㎡ | 23층 | 5억 5,500 |
| 2026.07.21 | 129.72㎡ | 8층 | 5억 4,700 |
| 2026.04.25 | 118.8㎡ | 11층 | 4억 8,500 |
| 2026.03.14 | 118.8㎡ | 2층 | 4억 9,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 118㎡를 4억 9,650만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 645만원, 중개보수 상한 199만원, 등기비 약 99만원으로 집값 말고도 약 943만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.