방배자이 시세·실거래가
서울특별시 서초구 방배동 888-53 · 도로명 방배로18길 67 · 2003년 준공 · 136세대
대표 평형 전용 164㎡(약 66평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 28억원이에요. 전세 중앙값은 17억 1,125만원으로 전세가율 61%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 164㎡ 약 66평형 | 28억 | - | 17억 1,125 | 61% |
| 전용 194㎡ 약 78평형 | 26억 9,000 | - | 17억 5,000 | 65% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 164㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.13 | 164.96㎡ | 8층 | 32억 |
| 2025.05.28 | 194.92㎡ | 5층 | 26억 9,000 |
| 2025.03.21 | 164.96㎡ | 6층 | 25억 2,000 |
| 2025.03.19 | 164.96㎡ | 6층 | 28억 |
| 2025.03.05 | 164.96㎡ | 2층 | 24억 4,000 |
| 2024.12.03 | 164.96㎡ | 5층 | 22억 8,000 직거래 |
| 2024.10.18 | 194.92㎡ | 4층 | 26억 8,000 |
| 2024.06.06 | 194.92㎡ | 10층 | 27억 2,000 |
| 2023.08.31 | 194.92㎡ | 1층 | 23억 6,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 164㎡를 28억원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 9,800만원, 중개보수 상한 1,960만원, 등기비 약 560만원으로 집값 말고도 약 1억 2,320만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.