방배대우디오빌 시세·실거래가
서울특별시 서초구 방배동 866-20 · 도로명 서초대로 17 · 2005년 준공 · 412세대
대표 평형 전용 29㎡(약 12평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 8,700만원이에요. 1년 전보다 6.0% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 6,000만원으로 전세가율 91%예요. 최근 12개월 매매 신고는 27건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 28㎡ 약 12평형 | 2억 7,400 | +0.2% | - | - |
| 전용 29㎡ 약 12평형 | 2억 8,700 | -6.0% | 2억 6,000 | 91% |
| 전용 36㎡ 약 15평형 | 3억 7,000 | -11.9% | - | - |
| 전용 37㎡ 약 15평형 | 4억 1,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 29㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 29.6㎡ | 3층 | 2억 7,400 |
| 2026.09.03 | 29.6㎡ | 8층 | 2억 9,800 |
| 2026.09.02 | 28.84㎡ | 5층 | 2억 6,800 |
| 2026.08.29 | 28.84㎡ | 16층 | 2억 8,000 |
| 2026.08.19 | 36.63㎡ | 11층 | 3억 7,000 |
| 2026.08.17 | 29.6㎡ | 10층 | 2억 7,000 |
| 2026.08.07 | 29.6㎡ | 6층 | 3억 직거래 |
| 2026.08.05 | 29.6㎡ | 4층 | 2억 9,000 |
| 2026.06.19 | 29.6㎡ | 12층 | 3억 1,000 |
| 2026.05.27 | 29.6㎡ | 9층 | 2억 8,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 29㎡를 2억 8,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 316만원, 중개보수 상한 115만원, 등기비 약 57만원으로 집값 말고도 약 488만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).