방배우성 시세·실거래가
서울특별시 서초구 방배동 2525 · 도로명 방배선행길 1 · 1991년 준공 · 468세대
대표 평형 전용 117㎡(약 47평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 25억원이에요. 1년 전보다 62.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 7억 9,000만원으로 전세가율 32%예요. 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 80㎡ 약 32평형 | 20억 | - | 7억 8,500 | 39% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 23억 2,000 | +20.8% | 6억 9,500 | 30% |
| 전용 117㎡ 약 47평형 | 25억 | +62.3% | 7억 9,000 | 32% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 117㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.14 | 84.99㎡ | 12층 | 23억 2,000 |
| 2026.06.11 | 117.19㎡ | 6층 | 26억 3,000 |
| 2026.05.09 | 117.19㎡ | 11층 | 25억 |
| 2026.05.08 | 117.19㎡ | 7층 | 25억 |
| 2026.04.17 | 84.95㎡ | 1층 | 19억 8,000 |
| 2026.04.11 | 117.19㎡ | 10층 | 26억 5,000 |
| 2026.04.09 | 80.2㎡ | 10층 | 20억 |
| 2026.04.04 | 117.19㎡ | 11층 | 24억 9,000 |
| 2026.03.31 | 80.2㎡ | 5층 | 22억 |
| 2025.12.23 | 84.99㎡ | 3층 | 20억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 117㎡를 25억원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 8,750만원, 중개보수 상한 1,750만원, 등기비 약 500만원으로 집값 말고도 약 1억 1,000만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.