방배1차현대홈타운 시세·실거래가
서울특별시 서초구 방배동 1344 · 도로명 서초대로1길 30 · 1999년 준공 · 644세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 22억 7,000만원이에요. 1년 전보다 7.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 7억 8,500만원으로 전세가율 35%예요. 최근 12개월 매매 신고는 16건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 22억 7,000 | +7.1% | 7억 8,500 | 35% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 27억 6,250 | +5.7% | 11억 | 40% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 29억 5,000 | - | 12억 5,000 | 42% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 27억 9,000 | +5.3% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 84.96㎡ | 15층 | 29억 5,500 |
| 2026.07.04 | 59.94㎡ | 1층 | 22억 7,000 |
| 2026.07.04 | 59.94㎡ | 13층 | 23억 7,000 |
| 2026.07.01 | 59.94㎡ | 8층 | 22억 |
| 2026.05.30 | 134.76㎡ | 3층 | 27억 9,000 |
| 2026.05.20 | 59.94㎡ | 9층 | 23억 |
| 2026.05.16 | 84.96㎡ | 10층 | 25억 7,000 |
| 2026.05.07 | 59.94㎡ | 1층 | 20억 7,000 |
| 2026.04.04 | 59.94㎡ | 18층 | 22억 3,000 |
| 2026.04.02 | 59.94㎡ | 17층 | 21억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 22억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 7,491만원, 중개보수 상한 1,589만원, 등기비 약 454만원으로 집값 말고도 약 9,534만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.