래미안방배아트힐(1008-2) 시세·실거래가
서울특별시 서초구 방배동 1008-2 · 도로명 남부순환로 2311-12 · 2004년 준공 · 588세대
대표 평형 전용 127㎡(약 51평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 27억 4,000만원이에요. 1년 전보다 9.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 13억 500만원으로 전세가율 48%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 105㎡ 약 42평형 | 20억 8,000 | - | - | - |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 26억 8,500 | +10.3% | 12억 | 45% |
| 전용 127㎡ 약 51평형 | 27억 4,000 | +9.6% | 13억 500 | 48% |
| 전용 163㎡ 약 66평형 | 25억 4,000 | - | - | - |
| 전용 174㎡ 약 70평형 | 26억 6,000 | - | 15억 | 56% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 127㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 127.31㎡ | 9층 | 28억 8,000 |
| 2026.06.23 | 114.18㎡ | 8층 | 26억 8,500 |
| 2026.06.15 | 127.31㎡ | 11층 | 26억 7,000 |
| 2026.06.08 | 127.61㎡ | 6층 | 28억 1,000 |
| 2026.05.20 | 127.61㎡ | 9층 | 26억 3,000 |
| 2026.05.15 | 174.5㎡ | 22층 | 24억 직거래 |
| 2026.04.28 | 127.61㎡ | 12층 | 19억 5,000 |
| 2026.03.07 | 114.09㎡ | 20층 | 23억 9,500 |
| 2026.01.15 | 127.31㎡ | 20층 | 27억 |
| 2025.10.28 | 174.5㎡ | 7층 | 28억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 127㎡를 27억 4,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 9,590만원, 중개보수 상한 1,918만원, 등기비 약 548만원으로 집값 말고도 약 1억 2,056만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.